Rätt att överta bostad vid bodelning

Question

Sambolag: Måste sambolagen avtalas bort för att bodelning inte skall gälla? Under villkoren då jag som innehavare av bostadsrätt, (enskild egendom) bjuder in flickvän motsvarande för att bli sambos? Bostadsrätten är alltså min innan flickvän ansluter ca 1 år efter att bostadsrätten köpts. Tack på förhand

Answer 1

Bodelning när ett samboförhållande upphör sker endast om någon av parterna begär det inom ett år från upphörandet. Vid bodelningen ingår bara sådan egendom som är s.k. samboegendom. Samboegendom är bostad och bohag som har införskaffats för gemensam användning. Om syftet vid köpet av din bostadsrätt inte var att ni skulle bo där tillsammans är den inte samboegendom.

Som sambor eller blivande sambor kan ni enligt 9 § avtala om att bodelning inte skall ske eller att viss egendom inte skall ingå i bodelningen. Detta vore överflödigt rörande bostadsrätten, men om du inte vill att det bohag ni införskaffar ska ingå i en eventuell bodelning bör ni upprätta ett avtal enligt ovan. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknas av er båda.

Även om bostadsrätten inte är samboegendom kan din flickvän ha rätt att ta över denna vid förhållandets upphörande. Förutsättningarna för att den rätten ska inträda finns i 22 §. Denna paragraf är tvingande och gäller även om ni har slutit ett avtal enligt 9 §.

Sambolagen finner du http://www.lagen.nu/2003:376.

Vänligen