Lawline svarar
Nej, det går inte att bryta testamentet. Den enda personen som kan ändra testamentet är din avlidne far. Kommer ni inte överens om förvaltningen av fastigheten kan ni emellertid enligt 3 § samäganderättslagen , se http://www.lagen.nu/1904:48_s.1, hos domstol ansöka om att en god man ska sköta förvaltningen under en tid. Annars får någon av er köpa den andres del. Är inte det möjligt kan en av er enligt 6 § hos domstol ansöka om att fastigheten ska tvångsförsäljas. Hinder mot tvångsförsäljning föreligger dock om fastigheten har förvärvats genom testamente och ett överlåtelseförbud uttrycks i testamentet. Av 5 kap. 5 § UB, se http://www.lagen.nu/1981:774, framgår nämligen att egendom som inte får övertas enligt föreskrift i testamente inte heller får utmätas. Det finns även andra hinder som du kan läsa om i tidigare besvarade frågor under rubriken ”Hinder mot tvångsförsäljning av samägd fastighet”.
