Lawline svarar
Hej!
Om du skulle gå ur tiden kommer, om din sambo kräver det, en bodelning att ske enligt Sambolagen 8 §. (Se http://www.lagen.nu/2003:376)
Sambors gemensamma bostad ingår i bodelningen om den har förvärvats för gemensam användning. (Sambolagen 3, 4 och 5 §§)
Enligt 16 § 2 st. Sambolagen skall den sambo som bäst behöver den gemensamma bostaden få denna egendom på sin lott mot avräkning.
Det som efter bodelningen tillfaller ditt dödsbo (hälften av samboegendom enligt 14 § Sambolagen) skall delas lika mellan dina tre barn. (2:1 Ärvdabalken, se http://www.lagen.nu/1958:637)
Avgörande blir om du och din sambo köpt huset efter att samboförhållandet inleddes. Om ni gjort det kommer huset att ingå i bodelningen och troligen falla på din sambos lott, förutsatt hon har tillräckligt med pengar så att avräkning kan ske.
Din del från bodelning, som utgör hälften av samboegendom plus din övriga egendom, kommer att delas lika mellan dina tre barn. (Din sambo har alltid rätt till att ur bodelningen få ut två basbelopp enligt 18 § 2st. Sambolagen, vilket i dagsläget motsvarar ca 80. 000, innan resterande del tillfaller dödsboet.)
Med vänliga hälsningar