Skadestånd från fastighetsägare

Question

Hej!
Jag har nu halkat på en gångväg utanför en fastighet, som inte var grusad eller sandad. Vilka kostnader kan jag kräva att fastighetsägaren ska ersätta mig?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

För att du ska få ersättning krävs att du kan visa att fastighetsägaren har varit oansvarig eller vårdslös. Det är du som skadelidande som har bevisbördan för att fastighetsägaren har varit oansvarig eller vårdslös och därigenom orsakat skadan.

Har fastighetsägaren varit vårdslös och är därmed skadeståndsskyldig så regleras denna typ av skada enligt 5 kap. 1 § Skadeståndslagen (https://lagen.nu/1972:207#K5P1S1). Det innebär att du som skadelidande ska få full ersättning för de nödvändiga och skäliga kostnader som uppkommit med anledning av skadan.

Skadeståndet omfattar ersättning för:
• sjukvårdskostnader,
• inkomstförlust,
• sveda och värk (för lidande av övergående natur), lyte och men (även kallat invaliditetsersättning),
• särskilda olägenheter.

Ersättningarna är skattefria enligt 8 kap. 15 § Inkomstskattelagen (https://lagen.nu/1999:1229#K8P15S1)

Det kan ta olika lång tid innan dessa ersättningar kan fastställas. Drar det ut på tiden har du som skadelidande ofta rätt att få ett förskott utbetalt innan den slutliga ersättningen kan bestämmas. Detta förutsätter att du och försäkringsbolaget inte är oense i sambandsfrågan, d.v.s. om din skada beror på den aktuella olyckan eller något annat.

Vänliga hälsningar,