Bodelning mellan sambor, övertagande av bostad

Question

Lever idag ihop med min sambo som är aktiv alkoholist. Vill separera men undrar vem som har rätt till vår gemmensamma villa som vi köpte för drygt 1 år sedan och hur man lämpligen "löser" ut den andre ? Lade en kontantinsats, har gjort vissa investeringar (som tex. ny värmepump) och har lån på huset. Vi har ett barn som vi har gemensam vårdnad om som är 1 ½ år. Vid en separation tänker jag be/kräva om ensam vårdnad pga. hans missbruk. Vi har båda fast arbete men han påstår att han har mest rätt till bostaden pga. att han tjänar mer. Kan tillägga att vi har en väl fungerande barnomsorg precis i närheten och att min sambo veckopendlar och bara är hemma på helgerna. Jag vill så gärna bo kvar i villan med vårt barn och få lite lugn och ro vardag som helg. Hur gör jag? Vilka rättigheter har jag som ensamstående mamma? Kommer inte barnet i första hand, att hon slipper byta barnomsorg och miljö???

Answer 1

Hej,
Enligt sambolagen kan vid en separation någon av samborna begära bodelning, 8 § Sambolagen. I en sådan bodelning skall samboegendomen ingå, samboegendom är gemensam bostad samt bohag som införskaffats för gemensamt bruk, 3§ och 8 § sambolagen. Därmed spelar det ingen roll vem som formellt sett äger huset eller betalt underhåll för det etc.
Vem som slutligen får bo kvar i huset regleras i 16 § Sambolagen. Där anges att den som bäst behöver bostaden har rätt att få denna i avräkning på sin lott. Om bostaden tillhör den andra sambon krävs det dock att ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Här kan till exempel vägas in att den sambo som övertar bostaden har vårdnaden om sambornas barn. Påståendet om att han har större rätt till bostaden eftersom han tjänar mer är således helt fel. Enligt 17 § Sambolagen skall om den andra sambon inte får ut sin del av boet (dvs. det värde som motsvarar hälften av samboegendomen) måste den sambo som övertar bostaden lösa ut sin sambo. Detta innebär att du måste ha råd att lösa ut din sambo antingen genom att han tilldelas annan samboegendom till samma värde eller genom att du helt enkelt betalar honom. (Observera att om betryggande säkerhet kan ställas kan man få anstånd med betalningen.)

Se hela sambolagen http://lagen.nu/2003:376 .

Med vänliga hälsningar,