Egenmäktigt förfarande av förrådsutrymme

Question

Hej bästa juridik-kunniga,
I egenskap av elektronikingenjör får jag nog erkänna min okunskap om lagen.

Jag har kommit lite på kant med styrelsen i min BRF. Det hela började med att någon, granne eller medlem i styrelsen ställt in en massa bråte i mitt vindsförråd (egenmäktigt förfarande?). Förrådet var olåst för stunden då jag höll på att renovera lite lätt och sprang där titt som tätt, jag har mycket verktyg där och det är långt ifrån tomt. Jag slängde då ut bråtet i gången och meddelade styrelsen om vad som hänt och vad jag gjort samt en ungefärlig tidpunkt då bråtet blev upphittat. Vindsförrådet kan enbart ges tillträde med en så kallad TAG som loggar tillträde. Jag lämnade detta till styrelsen att hitta vem som stökat ner.

Nu påstår de(styrelsen) att eftersom mitt förråd var olåst för stunden så fick jag skylla mig själv och har blivit ombedd att snabbt frakta bort allt bråte annars skulle de debitera mig för bortforsling. Jag äger varken bil eller container och detta medger en märkbar kostnad för mig.

Bråtet som upphittats kan bevisas inte tillhöra mig (där låg bl.a. en heltäckningsmatta som jag inte hade i min lägenhet), men om man kör det mot loggningsdatabasen så borde det vara en bagatell att bestämma vem det är som gjort sig skyldig.

De påstår att jag blivit meddelad att förråd SKA hållas låsta (detta kan inte bevisas, hittar det inte i varken stadgar, instruktioner eller trivselregler).
Även om det varit låst så finns det en springa över dörren på ca 30cm där man om man är driftig enkelt kan fylla ett förråd.

jag har nu burit in allt bråte i förrådet igen i väntan på råd.

Vad ska jag göra? Jag känner mig överkörd, jag inser nu att vem som helst kan fylla mitt förråd eller någon annans och jag kommer säkerligen få skulden.

Tacksam för raska svar.
Mvh,
Sebastian

Answer 1

Hej!
*Tack för fina inledande ord och för att du har vänt dig till Lawline!*

Enligt min bedömning har den som ockuperat ditt förrådsutrymme begått egenmäktigt förfarande (1). Det gärningsmannen har gjort är helt enkelt att taga och bruka någonting som tillhör dig: I detta fall din nyttjanderätt till ditt förråd.

Det är klokt av dig att du har förvarat bråtet i ditt förråd. Det du skall göra är att kontakta Kronofogdemyndigheten och begära särskild handräckning (2). Detta innebär att du, med Kronofogdemyndighetens hjälp, förmår svarande att flytta sina saker eftersom att din besittning egenmäktigt har rubbats. *Emellertid* måste du kartlägga vems sakerna är för att få någon att _dels_ anmäla för egenmäktigt förfarande och _dels_ någon som du kan rikta din handräckningstalan mot.

Jag tycker helt enkelt att du skall upplysa din bostadsrättsförening om att ockupsationen av ditt förrådsutrymme är egenmäktigt förfarande, att du tänkter polisanmäla händelsen och begära hjälp från Kronofogdemyndigheten med särskild handräckning.

(1) se 8 kap. 8§ brottsbalken
(2) se 4§ lag (1990:746) om betalningsföreläggande och handräckning.
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19900746.HTM

*Allt gott!*
Filip Henriksen