Lawline svarar
Enligt 7 kapitlet 1 § äktenskapsbalken är makars egendom giftorättsgods i den mån den inte är enskild egendom. Vad som är ensikld egendom (och alltså inte ska delas upp mellan makarna vid äktenskapsskillnad) framgår av 7 kap 2 §. Av informationen i frågan utgår jag från att fritidshuset är giftorättsgods. Det ska då ingå i den bodelning som följer av äktenskapsskillnad, se 10 kap 1 §. I sådana fall har alltså din f d fru rätt till halva husets värde, oavsett vem som står på kontraktet och står för kostnaderna.
Vad gäller värderingen skall enligt 9 kap 2 § bodelning ske med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes. Det finns inga lagregler som klart styr hur själva värderingen ska gå till. Utgångspunkten är dock att en makes tillgångar skall värderas till dess försäljningsvärde. Om makarna inte kan komma överens om detta eller om något annat i bodelningen kan de hos domstolen ansöka om att en bodelningsförrättare ska förordnas enligt 17 kap 1 §. Denne upprättar en bodelningshandling som vid någon av makarnas missnöje kan klandras enligt de regler som framgår av 17 kap 8 §.
Relevant lagtext hittar du http://www.lagen.nu/1987:230
