Lawline svarar
Hej!
Regler om bodelning hittar du i Äktenskapsbalken (ÄktB) (https://lagen.nu/1987:230).
I 9 kap. 1 § 1 st. ÄktB står det att makarnas egendom ska fördelas mellan dem genom bodelning när äktenskapet upplöses. Enligt 9 kap. 2 § 1 st. ÄktB ska bodelningen göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes.
I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods, se 10 kap. 1 § ÄktB. Enligt 7 kap. 1 § ÄktB är all egendom, som inte utgör enskild egendom, giftorättsgods. För att huset ska utgöra enskild egendom krävs det att detta uppfyller något av de i 7 kap. 2 § ÄktB uppställda kraven. Där stadgas att enskild egendom utgör egendom som make fått i gåva, genom arv eller testamente, förmånstagarförordnande vid livförsäkring, olycksfallsförsäkring, sjukförsäkring eller pensionssparande, med villkoret att den ska utgöra dennes enskilda egendom. Likaså är egendom som finns intagen i äktenskapsförord att anse som enskild.
Sammanfattningsvis kan konstateras att såvida inte huset uppfyller något av de ovan uppställda kraven ingår detta i en eventuell bodelning.
Med vänlig hälsning,
Emil Görrel