Testamentera nyttjanderätt till fastighet

Question

Jag äger en fritidsfastighet. Mina barn ska ärva fastigheten, som är min enskilda egendom. Nu vill jag göra ett tillägg till mitt testamente där min nuvarande man ska få tillgång till fastigheten så länge han vill efter min död. Först därefter ska barnen fullt kunna disponera den. Hur skriver jag?

Answer 1

Hej,

Ett bra alternativ bör vara att genom testamentet föreskriva att en viss testamentstagare skall erhålla nyttjanderätten till egendomen medan en annan testamentstagare får äganderätten till den. Äganderätten kan även vara “flytande” och avgöras vid en senare tidpunkt, som i ditt fall att äganderätten skall tillfalla bröstarvingar vid nyttjanderättshavarens död. Detta finns reglerat i 12 kap. 2-9 §§ ärvdabalken. För en exakt formulering av ett testamente av detta slag vill jag dock hänvisa till en verksam jurist.

Vänligen,