Får f.d sambon halva mitt hus?

Question

Har varit sambo i 3 mån nu. Vi köpte ett hus tillsammans, men jag betalade både kontantinsatsen + har ensam lagfart på fastigheten. Nu vill min sambo flyttar ifrån mig. Hon påstår att hon äger hälften av fastigheten och jag måste lösa ut henne. Kan det verkligen vara sant?

Answer 1

Hej,

Din före detta sambo har rätt att begära bodelning när samboförhållandet upphör, se sambolagen 8 §. Det som då skall delas är samboegendomen vilken utgörs av gemensam bostad och bohag, Sambolagen 3 § och 5 §. Således kommer huset att anses som sådan då det var tänkt att och även fungerat som ert gemensamma hem. Detta innebär att din före detta sambo egentligen har rätt till en del av huset. I sambolagens 15 § stadgas dock att bodelningen kan göras på ett annat sätt om det är oskäligt att göra en ”vanlig” bodelning. Grunderna till att det kan vara oskäligt är särskilt samboförhållandets längd men även sambornas ekonomiska förhållanden. I ditt fall kan detta bli aktuellt då ni endast varit sambor i tre månader (observera dock att detta är en bedömning som görs från fall till fall). Detta undantag skulle för din del innebära att du får behålla mer egendom än vid en ”vanlig” bodelning. Om du och din före detta sambo inte kan komma överens om bodelningen kan du vända dig till domstolen med en ansökan om att få en bodelningsförrättare utsedd. Sambolagen 26 § samt Äktenskapsbalken 17 kap. 1 §.
Se sambolagen http://lagen.nu/2003:376
Se äktenskapsbalken http://lagen.nu/1987:230

Med vänliga hälsningar