Frågor & Svar
Måste jag betala hyran efter att vi separerat?
Jag och min ex fru skilsmässan är i start har hyrt ett hus tillsammans nu får jag inte längre bo där då hon har träffat en nu man. Måste jag fortfarande betala halva hyran? Jag har ju en ny hyra att betala som jag inte bett om.
Uppsägningstid vid hyra av lägenhet i andra hand
Jag hyr en lägenhet i andrahand som jag funderar på att flytta ifrån. Problemet är att min pojkvän påstår att vår hyresvärd säger att istället för att få tillbaka depositionen skulle vi få bo kvar i en månad extra, fastän att vi redan har en månads uppsägningstid enligt kontrakt. Kan det vara så att en hyresvärd får neka återbetalning av depositionen i utbyte mot att bo kvar en månad gratis, fast det finns en månads uppsägningstid?
Fråga angående typ av fordon som får nyttja vägservitut samt utsättande av gränsmarkering
Hej! Vi är tjänande fastighet med ett servitut som innebär att härskande fastighet har rätten att köra över vår garageuppfart på en kilformad yta på ca 12 m2 av vår tomt för att underlätta ut/infart till garaget.
Vi undrar nu om servitutsrätten innebär att även godstransporter av tungt gods har rätt att nyttja servitut för sina leveranser?
Vi undrar också om vi har rätt att montera ett vinkeljärn i tomthörnet för att markera var tomtgränsen går?
Får min granne ta bort en brunn som jag har servitut på att använda?
Hej, jag har en fråga angående officalservitut. Vi äger en fastighet (fritidsboende) som har servitut att nyttja grannens brunn. Grannens hus är ett året runt boende och det känns som att dom inte vill att vi ska använda brunnen. Vi är i stugan ca 5-6 veckor om året och varje gång vi är här kommer han upp och vill påpeka att inte använda för mycket vatten. Nu för en vecka sen tog vattnet slut i brunnen och tydligen hade grannen beställt påfyllning av brunnen, grannen kräver att vi ska betala för att använda brunnen. Kan man göra så? Han pratar även om att borra en ny brunn och vill att vi skall vara och dela kostnaden. Vad är det som gäller där? Vattnet i brunnen som finns, räcker ju för vårt behov. Vilka regler gäller för hur mycket man får använda och får grannen ta bort den befintliga brunnen? Tack för svar
Kan man vara flera personer på ett hyreskontrakt?
Hej
Min svärmor envisas om att hon och hennes sambo står i hyres kontraktet. Jag hade för mig att endast en kan skriva på hyres kontrakt medans andra kan folkbokförda sig i lägenheten men dom kan inte börja t ex söks lägenhet utan andras medgivande.
Förverkande av hyresrätt pga utebliven betalning av hyra
Hej. Jag försöker tolka JB ang. förverkande av kontrakt. Jag har en inneboende, vi har ett löpande kontrakt med 3 månaders uppsägningstid. Nu har min inneboende börjat missköta sig, struntar i de bestämmelser vi satt i kontraktet och ovanpå detta varje månad betalt hyra efter förfallodatum. Idag har det gått till en punkt att han säger att han inte kan betala. Vad har jag för rättigheter som står på förstahandskontraktet?
Denna informationen har jag hittat på diverse sidor:
"Om hyresgästen dröjer längre än en vecka med att betala hyran kan hyresvärden säga upp hyresgästen med omedelbar avflyttning"
Betyder då detta att uppsägningstiden inte gäller och efter 1 veckas försening kan jag säga till honom att flytta?
Följdfrågan är en annan paragraf i JB (inte direkt citerat):
"Hyresvärden ska i sin uppsägning, förutom att meddela att hyresrätten förverkats genom obetalt hyra, meddela att om hyresgästen betalar den obetalda hyran inom 3 veckor återvinner hyresgästen hyresrätten och behöver följaktligen inte flytta från lägenheten. Underlåter hyresvärden att meddela detta kan inte hyresrätten förverkas."
Jag förstår inte, behöver jag alltid ge min inneboende 3 veckor TILL att betala utöver den redan försenade veckan, och hur kan detta då räknas som omedelbar avflyttning, om han nu ändå får 3 veckor till på sig?
Grannens vitvaror dundrar inne hos oss - vad kan vi göra?
vi upplever tortyr liknande förhållanden då hyresvärd inte kan få ordning på vitvaror i grannens lägenhet. Det dundrar mycket mer över normer och vi mår så illa att det ligger på gränsen till stroke eller hjärtinfarkt. Pratar inte om hur mycket psykisk skada vi har fått. Vad kan man kräva från hyresvärden? Kan man kräva återbetalning av hyran för den perioden som tortyren av vår familj pågår?