Frågor & Svar

Hej!

Vilka eventuella påföljder kan man göra gällande vid faktiska fel i fast egendom? Skiljer det sig beroende på om det är ett abstrakt eller konkret fel?

Köpte ett hus för ett tag sedan och är oense med säljaren.

Hej jag undrar vad det gäller för regler om jag köper en villa och sen hyr ut den?

Hej!

Jag har en släkting inneboende i ett rum i min bostadsrätt. Jag bor också kvar i bostadsrätten. Vi har inget skriftligt kontrakt upprättat utan kom överens om i höstas att vi provar. Men nu känner jag att inte detta fungerar för mig av personliga skäl. Därför undrar jag vilken uppsägningstid som gäller om vi inte kommer överens?

Tack på förhand!

Hejsan jag undrar om en hyresvärd har rätt i att "förbjuda" stora hundar om de står inskrivet i hyreskontraktet?

Hej,

Fick hem ett brev idag att hyresvärden ska höja hyran med 18kr per kvadratmeter.

Då vi har 89 kvadratmeter så blir alltså höjningen på 1600 kronor..

Är det lagligt att höja med så mycket och med en framförhållning på 2 månader?

Mvh

Hej! Jag bor hos en kvinna och hennes son som inneboende, jag vill gärna flytta ut för att jag inte känner mig bekväm. kvinnan är respektlös och vi bor har fyra studenter som känner oss bekväm med hennes attityd.

innan flytning hon sa ingenting om att hennes förldrar ska vara hemma hela tiden. de spella musik varje dag och sitta i köket. jag kan aldrig plugga eller slappna av efter en lång dag på jobbet. hennes son och hans kompisar är mycket bullriga. vi pratade med henne några gånger men inget har förändrats. Jag kan inte bor så har, jag känner mig som gallen och bo har! jag pratade med henne om att jag vill flytta harifrån men hon sa att jag måste betala 3 månader som stor på kontraktet men jag kan inte stanna har längre, det påverkar min mentalitet och känner mig stressig hela tiden nar jag är hemma.

Hon vill inte hitta nån och bor har, hon vill att jag stanna 3 månader innan jag kan flytta.

är det nånting jag kan göra för att annullera mitt kontrakt innan tiden?

Säljaren av fastighet. Vilka dolda fel kan köparen få ersättning för?

Min sons sambo sa för en tid sedan muntligen upp sin del av hyreskontraktet för deras gemensamma lägenhet. Värden bekräftade uppsägningen i ett sms och sa också att denne behövde en skriftlig uppsägning. I och med det skulle hon ha tre månaders uppsägning som slutar gälla i den stund som det nya kontraktet, utställt på min son, blir påskrivet och inskickat. Detta är gjort men hon vägrar skriva på uppsägningen förrän hon flyttat alla sina saker som står i ett förråd tillhörande lägenheten. En tid var bestämd när avflyttningen skulle ske, men ingen kom. Efter ett par timmars väntan frågade min son när hon kommer. Fick till svar att hon är sjuk vilket motbevisas av att hon lagt ut på sociala media att hon har mellomys hos en kompis och äter pizza. En utflyttning tycker jag är viktigare och därför anser vi att hon ljugit om sjukdom och vi misstänker att hon har för avsikt att inte flytta ut alla sina saker, eller vänta så länge som går. Eftersom min son vill kunna bruka lägenheten (och enligt ett liknande fall på denna siten) ansåg vi att hon inte hade rätt till lägenhetsnyckeln. Vi ringde polisen som tyckte att vi hade rätten att kräva tillbaka den. Speciellt sedan hon dagen innan blivit folkbokförd på annan adress. Hon vill inte lämna den ifrån sig och vaktmästaren har nu bytt lås.

Men vad gäller egentligen? En muntlig uppsägning är gjord och nytt hyreskontrakt är skickat till hyresvärden. Har hon rätt att ha kvar sina saker? Ska hon då betala hyra? Gäller uppsägningstiden?

Hej

Om det står i stadgarna i ett VVO att fastighetsägare får lösa ett jakträttsbevis för varje påbörjat 50ha .Han kan då lösa ett själv och överlåta ett inom familjen om han har 55ha.När det gäller upplåtelse till annan så gäller fullt 50ha för jakträttsbevis.Min fråga är då om fastighetsägaren har löst ett själv förut då nyttjar han väl första 50ha.Sedan vill fastighetsägaren arrendera ut 50ha och jaga själv på 5ha.Det går väl bara att utnyttja båda jakträttsbevisen inom familjen.Skall man arrendera ut ett bevis och även jaga själv lär man väl ha 100ha enligt stadgarna.

För 27 år sedan flyttade vi in i en hyreslägenhet som då hade standard -60 tal. De äldre kvinnorna som bott i lägenheten hade avböjt det mesta av höjning av standard.

Lägenheten var med andra ord kraftigt eftersatt i layout och allmän standard.

Med fastighetsägarens godkännande (som vi skriftligt med underskrift) fick vi bekosta renoveringen av lägenheten. Det vill säga ny el, byte av lay out av badrum och kök, total om målning av tak väggar mm. Vi har kvar räkenskaperna som slutade på 75000 kr

Nu önskar vi flytta till mindre lägenhet och krävs på kostnader som vi anser vi varit avtalsmässigt befriade från av Fast Ägaren tidigare.

Det gäller bland annat att riva en platsbyggd bokhylla, riva textila väggar (som annars hade kunnat vara Papperstapeter) ta kostnaden för målning av element i lägenheten.

Vi vill ha hjälp med att förstå vad vår skyldighet är med tanke på ovanstående.

Vänligen,

Agneta Ryding