Frågor & Svar
Kan vi avhysa en som hyr en båtplats på grund av att hen skräpar ner?
Hej,
Jag företräder en hamnförening som har en "besvärlig" yrkesfiskare som använder sin plats som skräpupplag med uttjänt utrustning typ oanvändbara garn (utslitna och olagliga), bildäck, järnskrot, rester från gammal båt o.l.
Vår förening (ek för upa) har ny styrelse som vill skapa ordning i hamnen visuellt och säkerhetsmässigt. Ny hamnordning har upprättats där vi specificerar vad ytor får användas till och att föreningen har tolkningsföreträde om vad tvist kring ordningen skulle uppstå. Där finns också en klausul om att nyttjanderätt kan sägas upp om hamnordning en inte efterlevs. Marken ägs av hamnförening. Något egentligt avtal finns inte. Det är en gammal hamn och mycket skedde med ett handslag. Vi vill få ordning och reda.
Fiskare i fråga vägrar konsekvent att rätta sig efter hamnordning en som beslutats enhälligt på årsstämma. Nu vill vi få ett slut på detta.
Vilka möjligheter har vi att sätta ner foten och avhysa fiskaren i den händelse han fortsätter att vägra följa hamnordningen.
Tacksam för era kommentarer.
Rätt till ersättning vid omfattande renovering i hyresrätt?
Vi bor tre personer i en hyresrätt. En kväll rasade innertaket ner i hela badrummet då röret från badrummet ovan var felaktigt monterat och allt vatten under en tid läckt ut i vårt tak. Det hade kunnat innebära stor risk för personskada om någon befunnit sig i badrummet. Istället ledde det till skador på fastigheten och vissa saker i lägenheten.
Vår lgh har inte varit brukbar som ett hem och kommer inte vara det under totalt ca en månad . De dagar arbete utförs kan vi inte vara i lägenheten alls pga hög ljudnivå, obrukbart kök och badrum och hantverkare på plats. Övriga dagar är tillgången begränsad med nedskräpat badrum och hall samt högljudd torkmaskin igång. 2 av 3 boende i lägenheten är hemma dagtid (en är sjukskriven och en pluggar/jobbar hemifrån) och vi har nu behövt bo hos vänner.
Jag hade tänkt kräva en månad hyresfri, men undrar om vi borde/kan kräva något mer så som skadestånd pga risken för personskada? Vad är hyresvärden skyldig till här?
Vad kan en hyresgäst kräva av hyresvärden om ohyra hittas i hyresrätten?
Bor i hyresrätt och har skadedjur i lägenheten där vi är nyinflyttade och det fanns vägglöss när vi flyttade in. Är hyresvärden skadeståndskyldig?
Har man rätt att få ersättning för att man inte kan bo i lägenheten? Har man rätt att få ersättning för det vi behövt kasta?
Mvh
Uppställning av husvagn närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Plan- och bygglagstiftning.
Hej, vi har vår husvagn på vår parkering intill vårt bostadshus. Parkeringen ligger i anslutning till grannens tomt. Husvagnen står där från maj tom september, tiden då den används. Sedan står den vinterförvarar på annan plats. Vi använder husvagnen regelbundet under perioden den står på vår tomt. Ibland längre tid och ibland bara under enstaka dag. Enligt grannen får vi ej ha husvagnen på vår parkering med hänvisning till 4,5 m gränsen. Min uppfattning är att det endast gäller för uppställning av husvagnar?
Vore tacksam för hjälp att klargöra vad som gäller samt hänvisning till gällande praxis.
Många tack på förhand!
Kan min hyresvärd säga upp mitt hyresavtal med hänvisning till "bristande behov"?
Hej!
Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt. Jag äger även en villa där jag bor på heltid året runt. Nu vill min hyresvärd säga upp mitt kontrakt på hyresrätten och hävdar att jag har bristande behov av lägenheten eftersom jag inte bor där utan i min villa. Har hyresvärden rätt att göra så?
Tack på förhand för hjälp med information kring vad som gäller.
Om att bli av med en andrahandshyresgäst som inte betalat hyran
Hej!
Jag hyr ut min hyresrätt i andrahand, och nu har hyresgästen inte betalat hyran på två månader. Han ger inte någon rimlig förklaring, utan säger bara att han ska lösa det snart (men detta sker sedan alltså inte). Jag har dessvärre inte tagit någon deposition.
Hur kan jag bära mig åt för att bli av med denna hyresgäst så snabbt som möjligt?