Frågor & Svar
Vilka rättigheter har jag som hyresgäst när hyresvärden kräver borgensmannaskap för att ett hyresavtal ska ingås?
Det är en liten ideell förening som hyr en lokal.
Vår hyresvärd vill nu att vi ska skriva under ett nytt kontrakt än det vi haft innan och tillsammans med denna uppdatering av kontraktet kräver de även att vi skriver under som borgensmän då de bestämt sig för att inte längre "lita på ideella föreningar". Vi behöver hjälp att navigera i detta för att till fullo förstå vad det betyder att vara borgensman. Vi skulle även behöva någon typ av rådgivning för att veta vad vi har för rättigheter som hyresgäster. Vart kan man vända sig?
Är detta något som ni kan hjälpa oss med?
Behövs alltid kontantinsats vid köp av hus?
Vi kommer få möjlighet att köpa en liten gård för strax under taxeringsvärdet (taxeringsvärdet ligger på 1188000kr och vi får köpa för 1180000). Gården är värderad för två veckor sen och blev värderad till 1700000kr.
Eftersom man (vad jag förstår) får ha ett bolån på upp till 85% av husets VÄRDE och vi bara vill låna ca 70% av husets värde , innebär det att vi inte behöver betala kontantinsats?
Mvh
Konkurrensklausulers giltighet
Jag är uthyrd via ett bemanningsföretag till ett it företag. Nu har jag fått frågan att starta eget och hyra ut mig själv till detta företag.
Bemanningsföretaget sa att jag har en konkurrensklausul i mitt avtal med dem. Gäller det i detta fall?
Det ska sägas att jag inte sitter på någon hög position (23 000 innan skatt i lön) och inte på några företagshemligheter.
Kan företaget ta detta till rätten och kommer dem vinna?
"annan anledning"
Min elleverantör sände nytt elavtal för underskrift. jag reagerar på följande mening: "Om kunden ej fullföljer avtalets bindningstid, eller om elhandelsföretaget av annan anledning förhindras att fortsätta elleveransen, har elhandelsföretaget rätt till ersättning."
"annan anledning", det kan väl vara krig, naturkatastrofer eller sabotage, -som jag inte är ansvarig för. Eller vantolkar jag skrivningen?
Mvh
Är det bäst att reglera ett lån för att köpa en bostadsrätt med skuldebrev eller medsökande?
Vår son som har två barn ska skiljas och för att han ska kunna köpa en bostadsrätt så tänkte vi hjälpa honom med ett banklån om ett par miljoner. Han ska betala räntan på lånet men vi behöver en säkerhet för om han skulle förolyckas och barnen kommer för att få sin arvsrätt så undrar vi om det säkraste är att gå in som medsökande på bostadsrätten eller om skuldebrev är bäst?
Kan säljaren häva leasingavtal innan jag fått bilen?
Hej jag har skrivit ett kontrakt för att leasa en ny elbil som skulle levereras inom en månad. Nu har bilhandlaren ring och hävt kontraktet med hänvisning till att dom har sålt för många bilar. Vad kan göra åt detta jag har ett kontrakt jag har ordnad köpare på min gamla bil
Har min inneboende rätt att ta hit andra människor?
Har en inneboende som hyr ett rum i min lägenhet. Han har tagit hit sin familj, fru och barn. Detta är inget vi kommit överens om. Har jag rätt att kräva att de ska flytta. Vi skrev först ett avtal på 6 månader. Sedan förlängde vi det 6 månader till. I slutet av oktober sades kontraktet upp till sista januari, detta gjordes innan fru och barn kom. De kom hit 17 november. Tacksam för svar