Frågor & Svar
AVTALSRÄTTÖvrigt19/04/2009
Försäljning
Hej!
Min syster och jag delar äganderätten till en sommarstuga med vår morbror. Han äger 1/2 och vi äger varsin 1/4. Stugan var en gåva från våra morföräldrar. I samband med överlåtelsen upprättades ett avtal som framhåller att om en av delägarna önskar att sälja sin andel, måste han eller hon i första hand vända sig till den andra delägaren och erbjuda honom/henne att köpa ut andelen till taxeringsvärdet.
Vår morbror önskar nu att sälja sin andel, och har redan varit i kontakt med en mäklare som angett marknadsvärdet till 5 000 000 +/- 500 000. Han erbjuder oss att köpa hans andel för 2 750 000. Taxeringsvärdet uppgår till 1 046 000 kr. Vår mormor har givit sitt medgivande till försäljning.
Mina frågor är:
Gäller gåvobrevet med villkoren vid försäljning över samäganderättslagen? Har vår mormor möjlighet att ogiltligförklara gåvobrevet, som är inlämnat och godkänd av kommunen, och därmed en offentlig handling? Kan vår morbror tvinga fram en försäljning i offentlig auktion? Vi vill absolut behålla stugan, och allra helst köpa ut vår morbror till taxeringsvärdet!
Tacksam för svar! Med vänliga hälsningar
AVTALSRÄTTÖvrigt17/04/2009
Preskriptionstid på revers och arvsskiftesavtal
Finns det preskibitionstid på en revers? Är det olagligt felaktigt om man vid bouppteckning sätter ett alldeles för lågt taxeringsvärde på en gård med tillhörande fastigheter, mark och mycket skog? Tror detta skett då min mormor och morfar gick bort?
AVTALSRÄTTÖvrigt11/04/2009
Annons på blocket - Utbud
Annonserade på Blocket att jag ville köpa en motorcykel.
Fick ett intressant svar och med ett pris som var ok. Efter ett par maile-samtal talades vi vid per tel. den 8 mars och vi bestämde att jag skulle komma och titta på den den 14 alt. 15 mars och att jag skulle ringa och ge besked om dag den 12 mars. När jag ringer den 12 mars säger han att sålt till en annan och fått ett bättre pris.
Var gäller? Hade han rätt att göra så. Han sa bl.a att jag hade första \"king\" på den.
Tacksam för svar.
AVTALSRÄTTÖvrigt08/04/2009
Fördela arv
Är det möjligt för fem barn - som redan samäger fastigheten ifråga - att efter arvsskiftning gemensamt samäga även allt lösöre som finns på fastigheten ?
Alternativt ärver envar 1/5 av lösöret, och alla kommer skriftligen överens om att envar låter sin andel finnas kvar på fastigheten.