Frågor & Svar

vem står för skötseln av officialservitut väg?

Hej,

Vi har ett official servitut för nyttjande av väg på vår fastighet ( grannen använder den för att komma in och ut till deras fastighet och vägen går över vår fastighet). Vi använder inte vägen i dagsläget ( vi har en annan infart) men funderar på att börja använda 'servitut vägen' som infart för oss också. Är det ok? Har vi nyttjanderätt till den 5 meter breda vägen som servitutet täcker?

Underhåll av väg vid officialservitut.

Har en härskande fastighet med officialsevitut avseende väg rätt att underhålla densamma utan att be om lov från den tjänande fastigheten? T.ex. kan den härskande fastigheten gå med trimmer och ta ned högt gräs på ömse sidor av vägen, klippa gräs/växtlighet som växer mitt på vägen, kapa grenar och sly som hindrar användande av vägen, avlägsna nedfallna träd som blockerar vägen, snöröja vägen etc.

Om grannen har servitut för en brunn på min tomt, och jag vill säga upp det, hur gör jag då?

Min granne har trampat upp en gångstig över tomten för min fritidshusfastighet för att nå sin bryggplats, av "gammal hävd säger han". Nu vill han skriva ett servitutavtal för sin fastighet med rätta att passera. kan man neka att skriva på ett avtalsservitut ? jag kommer i framtiden vilja bygga ett nytt hus alldeles i närheten av stigen. kan han tvinga sig till att få ett servitut avtal påskrivet?

Hej. Om den tjänande fastighetens ägare förhindrar att ett servitut kan nyttjas genom att sätta upp ett staket över in och utfart. Vad gäller då? Det finns ytterligare en ut och infart från den härskande fastigheten som går över den tjänande fastigheten och ett servitut även där.

Hej!

Vi har en sommarstuga som vi kommer till genom att köra över en gårds mark där vi har servitut på att få hålla en väg som är 5 meter bred. Markägaren har satt upp en grind och har hästar där på vinterhalvåret och får på sommarhalvåret. Vi nyttjar vår stuga mest sommartid då fåren går där. De står ofta vid grinden, vilket gör att vi kan inte komma igenom utan att de smiter ut. Vi har grävt dike längs vägen för att den inte ska vara så blöt, men när vi kommer på våren efter att flera stora hästar gått där, så är vägen söndertrampad, dikeskanten nedtrampad och vägen blir då smalare och översvämmas ibland av vatten.

Så vi undrar vilka skyldigheter/ rättigheter markägaren och vi har.

Med vänlig hälsning, Carolina

Vi äger en sommarstuga tillsammans med en kusin. Vi vill lösa ut henne men har inte pengar till hennes andel.

Hon går med på en mindre summa om hon hennes barn sina systrar får nyttja ställe 4 veckor per år gemensamt i 20års tid.

Det accepterar vi men hon vill ha det inskrivet i ett Servitut på fastigheten och inte ett civilrättsligt avtal eller i gåvobrevet.

Det kan vi inte gå med på då Servitut följer fastigheten och om vi måste sälja innan 20år följer de med som gratis hyresgäster.

Dessutom är huset på ofrigrund och vi äger marken. Gemensamt med 4andra hus. Kan man skriva ett Servitut som ger rätt att brytas vid försäljning och bara är riktat på vårt hus?

Hej vi har köpt ett gammalt barnkoloni(Kalvudden) i rimforsa.

Den finns enbart en väg dit som är servitut som vi har från bonden.

vi kommer bo där permanent och han har 10 tjurarar där och har en grind för oss att ta oss in.

när vi öppnar grinden och kör in så kommer dom springande. Så vänner mm vågar då inte gå ut och stänga. Våra barn kan inte gå eller cykla till skolbussen som är på slutet av vägen.

vad gäller?

Kan vi skriva ett servitut

Vårat traktorgarage har bara den tomten som den står på, kan vi skriva ett servitut med min kusin på marken runt denna för vi har ved å dyl där å vi vill säkra så att vi kan använda det i fortsättningen även om dom ska sälja