Frågor & Svar

Vilka delar av Bostadsrättslagen är dispositiva?

Hej,

Vi hyr sedan 1/4 2018 en villa med tillsvidarekontrakt. Avtalet skrevs med nuvarande ägares föräldrar med kommentar att huset senare skulle övergå i sonens ägo. Detta skedde i juli samma år. Hyresvärden har nu sagt upp kontraktet och kräver att vi ska vara ute senast 28/2. Ingen av ägarfamiljen har bott i fastigheten sedan många år. Anledningen till uppsägningen är att fastigheten ska säljas. Vi har i gällande kontrakt inte avsagt oss någon besittningsrätt. Vi har tre barn i skolåldern varför det inte är helt lätt att flytta med kort varsel. Vad har vi för rätt att bo kvar, skulle det vara så att vi inte hittar någon ny bostad innan 28/2 2021? Vi har ingen önskan att bo kvar men vi vill heller inte hamna "på gatan"

Hälsningar

Hej!

Min syster har oväntat avlidit och vi dödsbodelägare har sagt upp lägenheten inom en månad efter dödsfallet. Detta har hyresvärden godkänt.

Det finns inga tillgångar i boet- de täcker inte hela begravningen så vi kommer att ansöka om bistånd hos kommunen. Så långt är allt i ordning.

Vi har dock valt att säga upp hyresrätten i "befintligt skick" då ingen av oss har möjlighet att tömma eller städa. Hyresvärden får alltså ordna med tömning och städ/sanering och därefter skicka en faktura till dödsboet. Detta går de inte med på, svarar de i samma mail som de godkänner uppsägningen. De förväntar sig att vi skall tömma och städa.

Kommunen säger att vi har rätt, men vad säger ni?

Det är en bostadsrättsförening hon hyrt av.

Vänligen

Hej, min sonson har varit skriven hos mig i min lägenhet i 1 år, hur många år måste han ha varit skriven hos mig för att kunna överta mitt hyreskontrakt om jag skulle dö?

Hej! Min sambo och jag separerar. Vi bor i hyresrätt där båda står på kontraktet. Vi har ett barn gemensamt. Nu vill min sambo att jag flyttar.

Om jag skaffar en ny lägenhet som min sambo önskar, kan jag bli återbetalningsskyldig för hyrorna i den förra lägenheten som jag i dagsläget delar med min sambo?

Har en "extra" bostadsrättslgh i vår brf som jag hyr ut och nu vill säga upp hyresgästen av olika orsaker. Har ja rätt till att säga upp? Hyresgästen har bott där sedan 1/10-20 och min uppfattning är att det är 3 mån uppsägningstid fr.o.m. nästkommande mån.skifte. Måste jag ange orsak till uppsägning?

Hej,

Jag är en pianist som bor i en lägenhet. Jag skulle vilja fråga om hur mågar timmar man kan spela piano under vardagar och helg. Tack!

Med vänlig hälsning

Hej! Jag har en inneboende som bor hos mig. Min yngsta dotters bästa vän är det, dom delar rum & det har dom valt själva. Nu är det så att han dricker & är uppe länge & ofta på nätterna. Jag har sagt idag att jag vill inte att han ska bo kvar. Vi har inget skriftligt avtal & har aldrig pratat om uppsägning eller avtal. Jag vill att han lämnar min lägenhet den 20/12. Han säger då att han har rätt enligt lag att få 3 månader på sig. Stämmer det?

Hej!

Det är så att jag har haft en del problem med min f.d. hyresvärd och undrar om det finns fler punkter jag kan anmäla honom för än hemfridsbrott? Det som han har gjort är bl.a:

- Kollat igenom min post

- Vid flertalet gånger låst upp min dörr och gått in för att lämna min post

- Vid flertalet gånger frågat om mina arbetstider och om vilka tider jag är hemma p.g.a. att han sett att det är släckt inne hos mig ganska ofta.

- Hållt koll, med hjälp av grannar, på vilka som besöker mig och hur ofta jag har besök

- Ställt frågor till mig angående vilka som besöker mig, såsom namn, vart dom bor och vad dom jobbar med.

- Frågat om jag ibland har hemlösa på besök och ger dom husrum.

- Vid flertalet gånger varit inne hos mig och sett vad för hushållsapparater jag har ikopplade och ibland kopplat ur dessa.

- Gått in i huset under tiden jag legat och vilat och då klättrat upp på sovloftet där jag låg, för att se mig ligga där, innan han smugit ut igen.

- Behållit 5000 kronor av min deposition för en husnyckel som har försvunnit i postens händer när denne skulle sändas via rekommenderat brev. (Jag skrev på ett papper med ett "sista datum" för att nyckeln skulle vara i hans händer, annars skulle depositionen inte återbetalas) Dumt av mig nu i efterhand, ja! Men är det egentligen lov att behålla pengarna ändå? Summan känns ganska stor.

Hoppas på svar.