Frågor & Svar
Får en härskande fastighet frångå servitut för att kunna avverka skog?
Jag är tjänande fastighet till ett vägservitut.Officialservitut skrivet 1937 där det klart står skrivet att vägens bredd är 3,5 meter och skall underhållas av de härskande fastigheterna.Nu vill en av de härskande fastigheterna köra över min mark mer än servitutet ger(skogsavverkning) .Är detta ett skäl för den härskande fastigheten att frångå servitutet??
Ska jag eller hyresvärden laga fönstret?
Hej.
Ett par ungar sprang förbi vår lägenhet i fredagskväll och kastade in en glasflaska genom fönstret. Nu kräver hyresvärden att jag ska ta skadan på min hemförsäkring och att jag sedan ska få kompensation för självrisken. Detta kan väl inte vara rätt?
Vad har en bostadsrättsförening för ansvar gällande renovering av stammarna?
Jag sitter i styrelsen (sekreterare och firmatecknare) för en bostadsrättsförening och skickar denna fråga på uppdrag av styrelsen.
2016 utfördes relining av stående stammar i fastigheten. Vissa gästtoaletter var då ombyggda till garderober/klädkammare. Föreningens medlemmar informerades muntligt vid ett medlemsmöte om att relining av stammar inte kunde utföras om de inte var åtkomliga. De berörda bostadsrättshavarna kunde då välja att göra stammarna åtkomliga eller att avstå från reliningen.
Bostadsrättshavarna till en lägenhet med ombyggd toalett där ingen relining utförts, har nu meddelat att de vill återställa utrymmet till toalett. De har köpt lägenheten för ca ett år sedan av den som tidigare byggt om toaletten till garderob. Säljaren var medveten om att de nya ägarna planerade att återställa utrymmet. Det är dock oklart om det står något i köpeavtalet om detta.
Bostadsrättshavarna ställer nu ett krav på att föreningen ska bekosta reliningen som ska göras i samband med återställandet av toaletten. Hur ska vi se på detta? Är det verkligen föreningen som har det ansvaret?
Kan jag ändra ägandeförhållandena mellan mig och min fru efter att vi köpt en bostadsrätt?
Jag har sålt min villa som jag ägt till 100%, och nu har jag köpt en bostadsrätt för en billigare penning än vad jag har sålt min villa för.
Vid köp av bostadsrätten så äger min hustru och jag 50 % var.
Vad jag i efterhand ser är att jag troligtvis har gjort en blunder vad gäller reavinstbeskattning för att vi nu äger 50 % var och vad jag har kollat så får jag en mycket högre beskattning nu.
Kan man i efterhand ändra så att jag äger bostadsrätten till 100 %, försäljning av villan gjordes idag 29 april.
Vad skall göras då?
Mvh
Inget varmvatten: vilken skyldighet har bostadsrättsföreningen?
Hej,
Jag har en bostadsrätt där det bara finns kallvatten indraget på toaletten.
Varmvatten finns dock indraget i kök och det separata badrummet.
Finns det någon skyldighet för bostadsrättföreningen att se till att det finns varmvatten på en toalett?
Vilka rättigheter har jag som bostadsrättinnehavare gentemot Bostadsrättsföreningen?
Kan min hyresvärd säga upp mitt hyreskontrakt för att jag röker på min balkong?
Hej
Om det ej stått i mitt kontrakt att man inte får röka på balkongen, kan hyresvärden komma sen i efterhand och säga att man inte får lov att röka på balkongen helt plötsligt? Och får hyresvärden bryta kontraktet pga rökning?
Mvh
Måste jag tillåta min hyresvärd ha visning av lägenheten innan jag flyttat ut?
Hej!
Jag sa upp min lägenhet den sista februari och har alltså skyldighet att betala hyran fram till den sista maj. Jag har tömt lägenheten och städat den. Men nu säger min hyresvärd att han vill ha nycklar till lägenheten för att visa den för tilltänkta hyresgäster. Jag vill inte att han ska ha nycklar till lägenheten. Jag sa detta och då sa han att jag var tvungen att anpassa mig efter när han hade tid att visa lägenheten i så fall. Stämmer detta? Får han i detta läge gå in i lägenheten för att visa den eller om han nu känner för det göra förbättringar i lägenheten?
Med vänliga hälsningar
Uppsägning av andrahandshyresgäst?
Hej mitt namn är Melina!
Jag hyr ut i andrahand till en kille som planen var att han skulle ta över min lägenhet. Men då min livssituation ändrats så behöver jag flytta tillbaka. Vi har inget kontrakt överhuvudtaget. I alla fall, det har varit mycket liv, polis, Securitas och rykten om att det varit olagliga substanser i lägenheten. Jag vill flytta hem och han har brutit mot många saker. Hur gör jag? Jag har pratat med polis, hyresgästföreningen och min hyresvärd.
Uthyrning i andrahand utan hyresvärdens tillstånd
Hej! Min dotter har en hyresrätt som hon har hyrt ut i andrahand för att provbo med sin kille. Hyresgästen flyttade ut i december. NU står lägenheten tom och hon letar lägenhet att byta med. Får hon hyra ut kort tid t ex per månad fram tills hon hittar lägenhet att byta med? Eller får hon ha en inneboende? Om det tar lång tid att byta lägenhet förlorar hon ju mycket pengar på att lägenheten står tom,.De vill inte bo där äv personliga själ