Frågor & Svar

Efter att ha uttryckt mitt missnöje till min hyresvärd mot att jag fick höra av en granne(!) att vår hyresvärd hade beträtt min bostad utan varken min vetskap eller samtycke så fick jag följande svar:

"Av erfarenhet vet vi att om det blir ett stopp i en bostad på (fastighetens namn) så kan vi behöva gå in i bostaden bredvid om den har ett gemensamt avlopp. Detta måste vi göra om vi inte löser problemet i bostaden med stopp. Bostäderna ovanför går på samma avloppsstam som din och grannens. Löser vi inte stoppet innebär det att de ovanför får stopp och en översvämning kan bli ett faktum. I ett sådant fall har vi lägenheten/lägenheterna ovanför som också kan få översvämning och sen rinner det nedåt. I detta ärende är det ett akut fel som kan bli värre och vi ser oss då tvingade att gå in i andra bostäder. Är hyresgästerna inte hemma så ringer vi och skickar sms. Att vänta 1h eller mer kan få förödande konsekvenser i form av saneringar, omflyttningar, onödiga kostnader och en massa extraarbeten, både för kund och för oss.

I detta fallet som jag förklarat, ser jag inte att vi hade annat val än att gå in i din bostad för att undvika eventuella skador i fastigheten."

Jag är av uppfattningen att en hypotetisk risk för ex.vis. översvämning inte är anledning nog till att beträda en hyresgästs bostad utan tillåtelse. Hyresvärden kunde anvisat grannar till annan toa tills stoppet var avvärjt, istället för att bryta sig in i min bostad. Hur ser lagen ut?

Hej!

Om jag väljer att hyra ut min hyresrätt i andra hand utan samtycke från värden... men till samma kostnad som jag betalar varje månad 7500. Det är väl inget brott, sen om jag väljer att krydda på hyran och lägger till 5000 säger vi så är det straffbart. Är jag rätt ute?

hur lång tid gäller ett skriftligt avtal om köp av fast egendom utan inskrivning

Hej.

Jag och min sambo ska köpa ett hus med stor tomt av mina föräldrar. Vi kommer köpa detta huset billigare än vad det är värderat till. Mina föräldrar vill inte att det ska räknas som förskott på arv. Jag har hjälpt mina föräldrar med deras verksamhet i flera år utan betalt och därför vill dom gärna ge mig denna förmån.

Jag har 3 halvsyskon, 2 på mammas sida och en på min pappas sida.

Jag är rädd för att det kan bli en konflikt gällande detta dagen mina föräldrar inte finns längre.

Hur ska jag göra och vad ska jag tänka på?

har en privat hyresvärd rätt att utdöma böter ?

Jag har bott i en hyresrätt i andra hand i snart tio år. Har jag besittningsrätt?

Hej!

Vi skulle flytta in i lägenhet är inte städat ex: det är kattbajs och katthår på golv och under kylskåp och frys. Detta upptäcker vi efter påskrivet hyresavtal.

Vi vägrade flytta in i lägenheten och sa upp lägenheten 3/12-21. Nu måste vi betala till och med 31/03-22

Vi har två dagar innan uppsägningsdagen betalat in hyra till hyresvärden. Hyresvärden har sagt det är 3 månaders uppsägningstid.

Detta stämmer inte alls enligt oss.

Vi undrar om vi kan få hjälp av er eller någon vägledning. Hur länge ska vi betala in till hyresvärden.

Vad händer med lägenheten om en hyresrättsinnehavare i en bostadsrättsförening avlider

Jag och min sambo ska flytta isär. Jag står på hyreskontraktet för jag bodde här innan vi blev tillsammans. Sen flyttade han in hos mig och vi har betalat halva hyran var. Nu ska vi gå isär och kommer säga upp lägenheten (hyresrätt) Men den här tiden under uppsägningstiden vill han inte betala för. Har han rätt att bara strunta i att betala hyra? Kan jag kräva av honom att han betalar halva hyran under uppsägningstiden? Båda står skrivna på lägenheten men bara jag står på kontraktet. Tack för hjälpen!

Hej.

Jag har en fråga kring rättigheter och skyldigheter vid servitut. Jag har för några år sedan gjort en avstyckning av vår tomt. Det har inneburit att vår "nya" tomt är avskild ifrån allmän väg. I lantmäteriets tomtkarta har vi ett tydligt inritat servitut avs väg från allmän väg till vår tomt. Den ligger med gott avstånd ifrån den nye markägarens bostadshus. Min frågeställning är vem som har rätt att nyttja servitutsvägen. Vi har en sjötomt som vi vid vår brygga hyr ut några båtplatser privat vår - höst. Det är ett mindre antal 5-6 platser. Det krävs att man har parkeringsplatser att erbjuda. Inom vår tomtgräns har vi iordninggjort 5-6 p-Det finns ett avtal mellan mig som hyresvärd och hyresgästen som är individuell och ingen annan trafik eller gäster får förekomma.

Markägaren ogillar detta och tänker sätta upp en låst vägbom. Där endast vi som bor i huset o anhöriga har nyckel och rätt att nyttja servitutsvägen. Det kan sägas att hyresgästerna använder vägen o p-platsen företrädesvis under veckoslut o semester. Sällan daglig trafik.

Mina frågor är

.Har markägaren rätt att sätta upp en låst vägbom?

.Har markägaren rätt att neka besökare som jag har ett avtal med att nyttja servitutsvägen?