Frågor & Svar

Kan man pantsätta och ta nya lån på en gemensamt ägd fastighet?

Äktenskapsbalken säger nej men samäganderätten säker att det går om man bara belånar sin egna del.

När ska hyreshöjning meddelas? Fick i dag en hyresavi i brevlådan med höjd hyra som ska betalas från 1 Jan. -22. Får man göra så?

Hej

Jag och min sambo hyr en lägenhet. Lägenheten är en ombyggd del av en källare, så vi bor i samma hus som våra hyresgäster.

Lägenheten annonserades på blocket och de stod 65 m2 för 12 000 kr/mån.

I vårat avtal står boendeytan på ca 60 m2 för 12 000kr/mån.

Men vi, efter att ha varit hos vänner och fått en uppfattning för vad 65 m2 faktiskt är så insåg vi att något inte stämmer.

Jag har mätt upp hela lägenheten ett antal gånger och landar alltid på 45 m2.

Vi känner oss minst sagt lurade, de var vårat första boende efter examen som vi tog i lite halvpanik i brist på annat.

I min mening så uppfyller vi sida i avtalet och betalar summan som står på vårat kontrakt, men blir inte tilldelade de som står att vi skall få i avtalet. Boytan diffar på ca 30%.

Jag har kontaktat min hyresvärd angående detta och utan ett direkt svar. Allt finns i skrift.

Jag undrar om detta kan rubriceras som avtalsbrott eller liknande? Hur går jag vidare nu?

Jag hyrde ut min bostadsrätt till en döende man. Jag visste att han hade ALS och kunde dö. Därför frågade jag honom vad som händer om han dör. Han sa då att hans syskon betalar hyran fram till aug 2022 när kontraktet går ut. Han hyrde alltså från aug 2021 till aug 2022. Lagen säger att han då har 1 mån uppsägningstid och det är jag medveten om. Nu dog han och dödsboet sa upp bostadsrätten och sista hyran betalas 31 jan 22. Jag kan inte bevisa det muntliga avtalet genom sms eller dylikt. Vad gör jag? Jag jobbar på annan ort och har inte möjlighet att hålla visningar för nya hyresgäster, därför hyrde jag ut 1 år.

Hej,

Jag kommer att köpa en bostadsrätt/ nyproduktion med tillträde vinter 2023. Om min son inte hinner att hitta eller köpa egen bostad då tänker jag att även han få bo i min bostadsrätt under en begränsad tid (några månader). Är det något föreningen kan sätta sig emot? Det blir ju min egen lägenhet så jag äger då.

Tack på förhand

Vad gäller om man har en inneboende som uteblivit ett flertal hyror.

Vill köpa min mormors sommarstuga. Kan jag köpa det för ett lågt pris och få lånen på huset skrivna på mig?

Hej,

Kan Vi köpa en bostadsrätt som är tänkt att ha som övernattningsbostad? Fast vi bor i hyresrätt. Jag är trafikskadad och har färdtjänst annars men om jag bor nära mitt arbete klarar jag att ta mej dit själv.

Mvh

Hyr lägenhet av privat hyresvärd. När jag flyttade in i lägenheten fanns spisfläkt i lägenheten som inte fungerade. Hyres värd vägrar att återgälda detta. Vad kan jag göra

Hej.

Vi har köpt en lägemhet för översättning vid arbete inne i stan då sambo jobbar på sjukhus. Även En vän som bor nära använder den som övernattning ofta då hon har störiga grannar och vi ville hjälpa till. Hon ville då hjälpa till med hyran då hon i princip sover där varje natt. Nu vill vi sälja och säger till att hon får flytta. Då hävdar hon tre månaders uppsägning. Vad gäller? Bostadsrätten skall säljas i januari. Inga papper finns.

När vi hjälpte henne var det tänkt kortsiktigt, men hon blev kvar ett år.