Vilket värde på fritidshus som ska gälla vid bodelning

2017-10-19 i Bodelning
FRÅGA
Hej!Värdering av fritidshus vid bodelning 4 år efter skilsmässan.Hur beräknas värdet på fritidshuset vid en bodelning?Fritidshuset köptes av mig 2003 för 200000 kr.Vi har kostat på huset under den tiden ca 10000 kr i ommålning, tapet och enklare renovering.Efter skilsmässan 2013 flyttade jag dit och har sedan dess renoverat och byggt ut för ca 500000 till ett permanentboende.Det finns en värdering gjord av min bank 2014 till 400000 kr, då är huset påkostat ca 185000 kr (inkl arbetskostnad. Vad är värdet som skall tas upp i bodelningen???
SVAR

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Vad som gäller vid skilsmässa regleras i äktenskapsbalken (ÄktB nedan). För att bestämma vilken på egendom som ska ingå i bodelningen har man i ÄktB 9 kapitlet 2 § första stycket ställt upp en regel. Denna stadgar att den egendom man ägde vid när talan om skilsmässa väcktes ska ingå i bodelningen. Detta innebär att huset ska ingå i bodelningen eftersom det ägdes inom äktenskapet. Värdet som ska tas upp i bodelningen är dock husets marknadsvärde vid tidpunkten för själva bodelningen. Således ska husets värdeökning beaktas. Eventuella tillägg till huset ska även ingå om de utgör en del av själva huset och inte separat egendom.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga!

Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Bodelning (2870)
2021-09-18 Om vi skiljer oss och skriver bodelningsavtal, men sedan gifter oss igen, gäller bodelningsavtalet eller blir våra tillgångar giftorättsgods?
2021-09-18 Bouppteckningen
2021-09-16 Vilken tidpunkt ska användas för värdering av bostad vid en bodelning?
2021-09-15 Bodelning vid separat ekonomi?

Alla besvarade frågor (95697)