Sambo - bodelning - fastighet

2015-06-30 i Bodelning
FRÅGA
Hej!Sambon ska köpa ut mig från huset och är inte helt säker på att jag räknat rättInköpspris hus1680000krTomt152000krRep på huset142130krSumma: 1974130Mäklare 65000krLån 1683500krHar räknat att hon ska betala mig efter mäklare 65000kr å 22%skatt364000krStämmer detta?
SVAR

Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Jag utgår från att frågan handlar om bodelning då inget nämnts om varför sambon ska köpa ut dig från huset.

Enligt 8 § sambolag(2003:376) ska bodelningen göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då samboförhållandet upphörde. Det råder dock avtalsfrihet mellan er när ni avtalar om bodelningen. Detta innebär att du och din sambo kan själva komma överens om ett värde som ni tycker är lämpligt för det aktuella bodelningsobjektet. Denna frihet är dock behäftad med begränsningar om någon av er har skulder som överstiger tillgångar, se 21 § sambolagen.

Storleken på den latenta skatten kan variera beroende på vem som ska överta fastigheten. Lånet ska sedan dras av när fastighetens värde har räknats ut, se 13 § sambolagen.

Sammanfattningsvis blir det svårt att ge ett korrekt svar kring din fråga då det finns faktorer (t.ex den latenta skatten) som kan variera beroende på omständigheterna i det enskilda fallet. För att det ska bli korrekt för dig rekommenderar jag att kontaktar vår samarbetspartner Familjens jurist för vidare rådgivning i frågan.

Nicole Cai
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Bodelning (2557)
2020-07-10 Vem betalar för bodelningsförättaren?
2020-07-08 Påverkar ingående av nytt äktenskap en pågående bodelning?
2020-07-03 Hur räknar vi ut bodelningslikviden vid partiell bodelning?
2020-07-01 Bodelning när ena maken har ett lån

Alla besvarade frågor (81800)