Måste dödsboet sälja bostadsrätt för att täcka skulder?
Min pappa avliden har skulder på sitt namn måste min mamma sälja deras bostadsrätt för att betala hans skulder?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawine med din fråga!
Måste bostadsrätten säljas?
När någon avlider bildas ett dödsbo som består av den avlidnes tillgångar och skulder (18 kap. 1 § äktenskapsbalken (ÄB)). Skulder ska betalas med tillgångarna som finns i dödsboet. En bostadsrätt är en tillgång, vilket medför att den kan behöva säljas om det inte finns några andra tillgångar i boet för att täcka skulderna.
Finns det något sätt att undvika en försäljning?
Din mamma kan vända sig till banken och ansöka om att få ta över din pappas del av lånet på bostadsrätten. Dödsboet kommer i sådana fall inte längre ha någon skuld till banken och fastigheten behöver på så vis inte säljas. Detta kräver dock att banken godkänner din mamma som ny låntagare.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga!
Vänliga hälsningar,
