Krav på kvitto för hyresinbetalningar vid löneutmätning m.m

Question

Hej,

Har kronofogdeskulder/löneutmätning, sökte skuldsanering för en tid sedan. Betalar ca 8500 kr/månad för ett inneboendekontrakt i en större lägenhet, nyproduktion, i Stockholm med total hyra 17200 kr. I hyran ingår rum på 12 kvm, tillgång till badrum, kök, tvättmaskin & torktumlare i lägenheten, kall-och varmvatten, el, bredband +del av förråd, ca 2 kvm. Har möjlighet att utnyttja hela bostaden när lägenhetsinnehavaren är bortrest.

Värden vill ha betalt via Swish & kontant. Och varför ifrågasätter inte jag. Betalningsmetoden är nämnd i kontraktet. Summan som betalas via Swish resp. kontant varierar men jag betalar oftast mer än 50% via Swish, förutom vid 1 tillfälle senaste halvåret då hela hyran betalades kontant av mina anhöriga. Min familj, framför allt min gamla mamma, har hjälpt mig ekonomiskt och gör så än idag, för att jag ska ha råd att göra även annat som att gå till tandläkare.

KFM säger att de räknar oss som sammanboende, trots nämnda inneboendekontrakt. De kräver att jag ska hitta ett billigare boende och vill ha kvitton på hyresinbetalningar 6 månader. Min värd har erbjudit att sänka hyran med 800 kr.

Vad gäller?
Tar Försäkringskassan/KFM hänsyn till en hyra på max 11000 kr för 2025?
Är inte kontanter godkänt som betalning längre i Sverige?
Kan KFM kräva att den som hyr ut ett inneboende ska uppvisa kvitton och att anhöriga ska förekomma med sina namn och behöva styrka betalningar/överföringar?
Måste vi skriva kvitton för kontanter?

Fundersam man

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline. Angående din fråga “Tar Försäkringskassan/KFM hänsyn till en hyra på max 11000 kr för 2025?” förstår jag tyvärr inte riktigt vad du avser eller under vilka omständigheter. Den delen av din fråga lämnar jag därför utan avseende, i övrigt följer mitt svar nedan!

Kvitton på hyresinbetalningar

Det finns ingen specifik lag som kräver att kvitton måste upprättas vid hyresbetalningar. Syftet med ett kvitto är dock att styrka att en betalning faktiskt har ägt rum. Kronofogden verkar i praktiken anse att ett skriftligt kvitto är det mest tillförlitliga sättet att bevisa detta, särskilt när kontanter används.

I grunden handlar det om vad som kan bevisas– kan ni styrka att betalning har skett på annat sätt, exempelvis via bankutdrag, Swish-historik eller vittnesmål, kan det också godtas. Trots detta är det starkt till er fördel att alltid skriva kvitto, särskilt vid kontantbetalningar.

Framöver bör ni alltså konsekvent dokumentera alla betalningar med kvitton. För tidigare betalningar där kvitton saknas bör det fortfarande vara möjligt att styrka betalningarna, exempelvis genom bankutdrag och muntliga utsagor från de inblandade.

Kontantbetalningar och Swish

Kontanter är fortfarande ett godkänt betalningsmedel i Sverige, men de innebär svårare bevisläge. Eftersom kontanta betalningar inte automatiskt dokumenteras krävs extra tydlighet genom kvitton eller andra kompletterande bevis.

Swish-betalningar är enklare att spåra, men i detta fall har betalningarnas belopp varierat utan tydlig struktur. Avsaknaden av kvitton kan därför få Kronofogden att tolka betalningsmönstret som otydligt eller osäkert.

Kronofogdens bedömning av boendekostnad

Eftersom du har löneutmätning, kommer Kronofogden att granska dina kostnader noggrant – särskilt hyreskostnader – för att se till att inga pengar undanhålls betalning av skulder genom "överdrivet höga" boendeutgifter.

Det är till viss del inom Kronofogdens befogenheter att bedöma vad som är en skälig boendekostnad. Detta görs för att motverka att gäldenärer försöker minska utmätning genom att överbetala hyra till exempelvis en närstående.

Med det sagt, utifrån att detta gäller en nyproducerad bostad i Stockholm, bedöms 8500 kr/mån som inneboende inte som oskäligt högt. Ett erbjudande om sänkt hyra från värden kan ändå förbättra din position i ärendet.

Sammanboende eller inneboende?

Om Kronofogden ifrågasätter att du är inneboende och i stället bedömer att ni är sambor, får det stor betydelse. I sådant fall kan boendekostnaden fördelas mellan er, vilket minskar det belopp som anses nödvändigt för dig och ökar utrymmet för löneutmätning.

Viktiga frågor att ställa till Kronofogden:

• Har de tagit del av inneboendekontraktet?
• Vad baserar de sin bedömning av sammanboende på?
• Anser de att ni är sambor enligt sambolagen?
• Har de specificerat vilka faktorer som lett till deras slutsats?

Enligt 1 § sambolagen krävs följande för att två personer ska räknas som sambor:

1. De bor stadigvarande tillsammans,
2. De är i ett parförhållande,
3. De har ett gemensamt hushåll.

Om Kronofogden menar att ni är sambor, bör det vara relativt enkelt att motbevisa detta – visa ert inneboendekontrakt, redogör för relationens karaktär, och om nödvändigt, låt närstående bekräfta att ni inte lever i ett parförhållande.

Om du har fler frågor om ditt ärende, eller om jag tolkat din fråga fel, är du välkommen att höra av dig till mig på [e-mail], så ska jag göra mitt bästa för att hjälpa dig ytterligare. Med vänlig hälsning,