Kan vår fasta egendom gå till våra barn eller barnbarn efter vår död?
Vi föräldrar vill att våra hus , värde nu 8-9 mkt, ska vara våra barns enskilda egendom vid vår bortgång. Samt deras biologiska barn om våra inte finns. Hur gör vi och var registreras det så att det fungerar när vi gått bort. Just nu kommer barnen inte att ta del av detta.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag uppfattar din fråga som att du undrar om era barn, eller barnbarn, på något sätt kan få era hus vid er död.
Gällande rätt
Enligt 2:1 Ärvdabalken ärver era barn automatiskt era hus, eller värdet av dem efter er död. Arvet ska delas lika mellan dem, och det blir deras enskilda egendom. Skulle era barn vara döda går arvet istället till era barnbarn, enligt andra stycket 2:1.
Vad som gäller för dig
Ni behöver alltså inte egentligen göra något för att husen ska gå till era barn. De ärver dem automatiskt, och om de inte lever går de till deras barn. Men om ni vill ha ett skriftligt bevis på det av någon anledning kan ni självklart göra det.
Det kan ni göra antingen genom att upprätta gåvobrev för era barn/barnbarn, vilket ni kan göra här: http://lawline.se/avtal/gavobrev. Eller så kan ni direkt i ett testamente skriva exakt hur mycket varje barn eller barnbarn ska ärva vid er bortgång, här: http://lawline.se/avtal/testamente.
Hoppas att det var svar på din fråga!
Vänliga hälsningar
