Hyresavtals ogiltighet när en person har skrivit under i en annan persons namn

Question

En fråga om gilltighet ..På mitt hyreskontrakt är det förtryckt i mitt namn och person uppgifter kan nån annan skriva under kontraktet med sitt eget namn( inte mitt alltså) och detta är utan min medgift ? Är kontraktet gilltigt för mig då ? eller för den som skrivit på? enligt hyresvärden är jag hyresgästen fast jag inte skrvit under ..avtalet ..På mitt kontrakt har de förtryckt mina uppgifter men det har en annan person skrivit under med sin namnteckning utan varken medgift eller min fullmakt..vad gäller??

Answer 1

Hej! Du har fyllt 18 år och är myndig, så du råder över dig själv och ingen får bestämma om avtal som gäller dig. Du är inte bunden av något som du inte avtalat/kommit överens om med hyresvärden. Det existerar inte något giltigt avtal mellan dig och hyresvärden. Den som skrivit på i ditt namn, i stället för sitt eget, har givetvis gjort fel.

Ett avtal måste dock inte vara skriftligt för att vara giltigt, och ingen underskrift krävs. Det kan till och med vara så, att om du har märkt att en annan har skrivit under, men att du samtidigt agerar som om du vore den verkliga avtalsparten, så kan ett avtal ha uppstått på grund av ditt agerande, utan att du uttryckligen medgivit något. Detta kallas i så fall för tyst samtycke eller konkludent handlande. Om du inte har agerat på ett sådant sätt är du dock inte bunden av något avtal.

Ett skriftligt avtal kan dock fylla en bevisfunktion, och om hyresvärden inleder ett rättsligt förfarande kan ett skriftligt, underskrivet avtal vara ett effektivt bevismedel. Förhoppningsvis har inte den som skrivit under samma handstil som du, och detta faktum bör du kunna utnyttja för att visa att du inte skrivit under.