Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline. Jag utgår från att försäljningen genomfördes i egenskap av privatperson gällande er båda, därför kommer jag att använda mig av Köplagen (KöpL) för att besvara din fråga.
Avtalsfrihet
I Sverige råder avtalsfrihet, särskilt när det gäller Köplagen. Köplagen är dispositiv vilket betyder att många av dess bestämmelser kan ni avtala bort eller liknande. Enligt 49 § KöpL ska köparen betala när säljaren kräver det, om inte tidpunkten för betalningen följer av avtalet. Enligt ert muntliga avtal ska köparen betala när hon kan. Otydligheten i det muntliga avtalet ställer till det då det inte specificerar hur lång tid hon har på sig att genomföra den fulla betalningen.
50 § KöpL säger dock att köparen ska medverka till köpet på ett sådant sätt som skäligen kan förväntas av denne för att säljaren ska kunna fullgöra köpet. Det innebär bland annat att köparen ska betala rätt pris i rätt tid. Eftersom köparen endast betalat 5900 kr efter tre år är det inte mer än skäligt att du kan begära att resterande summa ska betalas snarast.
Kontakt med köparen
Försök först och främst att lösa situationen direkt med köparen. Kontakta henne och begär att få resterande belopp utbetalt. Du kan även skicka ett skriftligt kravbrev till henne där du tydligt specificerar:
- Totalt belopp (30 000 kr).
- Hur mycket som återstår att betala (30 000 - 5 900 = 24 100 kr).
- Tidsfrist för betalning (t.ex. 14 dagar).
- Vad som händer om hon inte betalar (t.ex. att ärendet går vidare till Kronofogden).
Använd exempelvis rekommenderat brev så att du har bevis på att hon fått kravet. Se även till att du dokumenterar det som redan betalts (exempelvis kontoutdrag) och skriv ner vad ni kom överens i det muntliga avtalet, inklusive datum och innehåll av överenskommelsen. Om det finns vittnen som hört om avtalet kan det också vara bra. Har ni ett skriftligt avtal om ursprungspriset är detta vikigt att du sparar.
Kronofogden
Om någon är skyldig pengar kan kronofogdemyndigheten hjälpa till att driva in skulden om vissa krav är uppfyllda enligt lag om betalningsföreläggande och handräckning.
Förutsättningar för att få hjälp av kronofogden:
För att få hjälp av kronofogdemyndigheten ansöker man om betalningsföreläggande. De krav som måste vara uppfyllda för att ansöka om betalningsföreläggande är:
1. att skulden ska avse pengar, och
2. att sista datum för betalning har passerat (därför är det viktigt att du först skickar ett kravbrev till köparen med ett sista datum för betalning)
Ansökan
Det första personen gör är att fylla i en ansökan om betalningsföreläggande. En sådan kan göras direkt på kronofogdens hemsida. I ansökan ska kravställarens personuppgifter finnas med samt vissa detaljer om kravet, exempelvis hur mycket pengar personen är skyldig. Kravet ska vara så pass tydligt att den som är skyldig pengar ska förstå vad kravställaren menar.
Föreläggande
Efter att ansökan är inlämnad skickar kronofogden ett brev (ett föreläggande) till den kravställaren vill ha betalt av. I brevet ska det finnas ett delgivningskvitto som mottagaren ska skriva under och skicka tillbaka. Det är ett bevis på att brevet har kommit fram till den som är skyldig pengar.
Det kostar 300 kr att ansöka om ett betalningsföreläggande. Denna summa kan du begära att köparen ska betala som en del av skulden. Om hon bestrider skulden (t.ex. påstår att något annat avtalades), kan ärendet gå vidare till domstol. Här är det viktigt att kunna styrka din sak, vilket är varför du ska dokumentera bevisning som kan hjälpa ditt fall.
Om du har fler frågor om ditt ärende är du välkommen att höra av dig till mig på alexander.martensson@lawline.se, så ska jag göra mitt bästa för att hjälpa dig ytterligare. Jag kan även sätta dig i kontakt med vår ordinarie byråverksamhet om det kvarstår osäkerheter efter vår kontakt. Med vänlig hälsning,
