Fel i bostadsrätt
Fråga
Hej
Har köpt min första lgh. Upptäckte att toalettstolen är sönder, fläktlampan sönder(el-system fel för det går inte att åtgärda genom att byta lampa) samt att översta låset till ytterdörren inte går att lösa. Vem bör betala för detta.
MVH
Gäller det dig? Ställ din egen fråga.
Svar
Hej,
Vid köp av bostadsrätt är köplagen tillämplig, se https://lagen.nu/1990:931#R20. Enligt 20 § köplagen kan inte en köpare göra gällande fel om dessa bort upptäckts vid besiktningen. Undersökningsplikten är omfattande och det är därför väldigt viktigt att man undersöker bostadsrätten noga innan köpet. Som privatperson kan det dock vara svårt att göra en tillräckligt noggrann besiktning själv, varför det kan vara en bra idé att anlita en besiktningsman. De fel som du upptäckt är enligt min bedömning av den art som du borde ha upptäckt vid en noggrannare besiktning och du kan således inte få ersättning av säljaren för dessa. Vänligen,
Svaret gavs 25 november 2009. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess, så kontrollera mot din egen situation.
Svaret ovan gäller den fråga som ställdes, inte din situation. Vill du veta vad som gäller för dig, boka en jurist.
Svaret skrevs 2009. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess.
Tillgängliga jurister inom Fastighetsrätt
Boka ett videomöte med en jurist som har tid. Du loggar in när du valt tid.
Din situation är unik. Det bör ditt svar vara också.
Ställ din fråga till Lawline AI, grundad i svensk juridik och 130 000 besvarade frågor. Skapa ett kostnadsfritt konto för att få ditt svar.
Kostnadsfritt · All data lagras inom EU · Svar på sekunder