Samboegendom - förvärvat för gemensam användning?

Question

Var särbo i 2 år - jag köpte ett brfradhus för egen räkning - 2.5 mån senare flyttade min särbo till mig. Räknas vi som sambo ?
Vi har nu separerat.

Answer 1

Hej,

Med sambor avses två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll.

Jag antar att din fråga är huruvida ditt radhus är samboegendom och skall ingå i en eventuell bodelning.

Enligt sambolagen (https://lagen.nu/2003:376) görs en bodelning när samborna separerar endast om någon av samborna begär det (18 §).

I bodelningen skall samboegendomen fördelas mellan samborna. Samboegendom omfattar gemensam permanentbostad och bohag, under förutsättning att det förvärvats för gemensam användning.

Frågan är alltså vad syftet var när du förvärvade radhuset. Du skriver att du köpte det för egen räkning, och om det stämmer och ni vid köpet inte hade planer på att bo där tillsammans skall det inte ingå i bodelningen.

Med tanke på att det endast gått 2,5 månader emellan köpet och att din fd sambo flyttade in till dig, samt att det rör sig om ett lite större boende kan det ju verka troligt att det var planen från början.

Om din fd sambo gör anspråk på radhuset (eller pengar motsvarande halva värdet) slutar det troligen som en bevisfråga. Har du någonting som visar på att syftet med köpet var att bereda dig själv en bostad och att ni skulle fortsätta vara särbor borde det gå bra (som bevisning kan såväl vittnesmål, skrivna dokument, e-mail och annat tjäna).
När din fd sambo sade upp/sålde sitt egna boende kan också vägas in i bedömningen

Lycka till!

Med vänliga hälsningar