Lawline svarar
Hej,
Arvsskifte är en överenskommelse mellan dödsbodelägarna (arvingar och testamentstagare) om hur kvarlåtenskapen ska fördelas.
Följande framgår av lagtexten i Ärvdabalkens 23 kapitel 2 §:
Mot någon delägares bestridande får skifte ej företas innan bouppteckningen har förrättats och alla kända skulder har betalats eller medel till deras betalning har ställts under särskild vård eller uppgörelse har träffats som innebär att delägaren inte svarar för skulderna.
Detta innebär att så länge dödsbodelägarna är överens och det finns medel avsatt för skulderna i boet, insättning på spärrad räkning/konto i bank är en lämplig form av vård eller uppgörelse med berörd borgenär för att reglera eventuella skulder, KAN ett arvsskifte, och i ert fall en försäljning, företas innan bouppteckningen och arvsskiftet.
Jag reserverar mig för att Ert enskilda fall kan ha övriga detaljer som inverkar på fastighetens försäljning.
OBSERVERA att för att en ny ägare ska kunna få lagfart på den avlidnes fastighet krävs att en bouppteckning blir registrerad!
Hoppas du fått svar på din fråga.
Lycka till!
