FrågaARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTArvsskifte27/04/2010

Arv efter en köpt fastighet, från f.d fastighetsägaren.

Min pappas fastighet är såld till en av mina syskon, utan vår vetskap. Detta var för ca 1 år sedan. Nu har pappa avlidit, hur blir det vid bouppteckningen? Får min bror dela lika på pengarna som han köpt fastigh för en gång till? Vad har vi för rättigheter?

Lawline svarar

Hej. Det har ingen betydelse att det skulle vara "hans pengar". . Enligt 2.kap 2 § Ärvdabalken (ÄB) äger arvlåtarens barn lika lott. se här https://lagen.nu/1958:637 . Detta gäller om inte köpet var billigare och skall avräknas som gåva. Se kap. 6 ÄB. Detta gäller bara det som arvlåtaren har gett bröstarvinge 6 kap. 1§. Om detta är ett vanligt köp skall det inte avräcknas. Att han köper fastigheten från din pappa och sedan "får tillbaka" delar av de pengar som han köpte fastigheten för är helt korrekt. Tänk dig scenariot att han inte hade köpt fastigheten, då hade han haft alla pengarna kvar och halva huset. Nu får han istället bara hälften av pengarna men har köpt huset. Det blir samma resultat eller hur? Du har inte förlorat något ekonomiskt värde i arvet med anledning att din bror har köpt fastigheten. Nu finns det mer pengar istället (förhoppningsvis) än den delen av fastigheten du hade ärvt. MVH
Thor-Amadeus MorillasRådgivare
Hittade du inte det du sökte?