Frågor & Svar
Får hyresvärd nollställa mina köpoäng?
Hej,
Jag har i drygt 15 år stått i Gavlegårdarnas bostadskö. För några veckor sedan fick jag, när jag försökte logga in, veta att mitt konto inaktiverats och mina köpoäng nollställts på grund av att jag inte loggat in på över ett år. Aktiveringskravet infördes i november 2016 men jag hade aldrig informerats om detta. Gavlegårdarna skriver på sin hemsida att de använt sig av epost, sms och brev men jag har inte fått något av dessa. Har de verkligen rätt att nollställa mina köpoäng?
https://www.gavlegardarna.se/nyheter/arlig-aktivering-i-gavlegardarnas-bostadsko/
Hur stor andel av bostadsrätten måste man äga för att ha rätt att bo där?
Jag äger en bostadsrätt som jag hyr ut i andrahand, men styrelsen går bara med på att jag hyr ut den i 6 månader. Jag tänkte sälja en del av bostaden till hen, så att hen kan bo kvar. Men jag vill sälja en så liten del som möjligt. Vad är lägsta möjliga del? Funkar 0,1%?
Nedsättning av årsavgiften vid störningar
Hej! Köpte en bostadsrätt i mars 2018. Strax efter det började bostadsrättsföreningen att bygga föreningslokal under min lägenhet, vilket har inneburit mycket störande ljud men framförallt innebär att det är fest med bl a hög musik minst två gånger/ vecka sedan lokalen blev färdigställd. Har jag rätt att kräva någon ersättning av föreningen, som t ex reducerad månadsavgift el dyl för de nya omständigheterna/förutsättningar för mig som bostadsrättsinnehavare?
Vi hyr ut ett hur privat. I avtalet stadgas tre månaders ömsesidig uppsägningstid. Hyresgästen påstår nu att hen har rätt till endast en månads uppsägningstid. Vad gäller?
Hej
Jag har en liten undran.
Vi hyr ut ett hus(privat) vi har skrivit ett kontrakt på 3mån ömsesidig uppsägning nu har hyresgästen sagt upp hyresavtalet då dom köpt hus.dom har hyrt detta ca 1år av oss
Men nu vägrar dom 3mån uppsägning (alla parter har undertecknat kontraktet)hon hävdat att 1mån gäller så kontraktet är inte giltigt
Vad är det som gäller nu?
Hyresgästen har skickat ett sms som uppsägning där skriver dom att sista dag för dom är 1/1 dvs 3mån men kommer flytta ut efter 1mån för att inte kontraktet är giltigt enligt dom
Kan jag göra ngt åt detta? Måste uppsägningen vara skriftlig för att gälla eller gäller kontraktet? Dvs 3mån
Kan min fru överta vår hyresrätt genom bodelning?
Hej! Jag hittar inte svar på denna fråga någonstans på hela internet...
Jag och min fru flyttade in i en lägenhet maj 2018. Endast jag skrevs på kontraktet trots att vi sökte tillsammans. Min fru har två barn som bor hemma med oss.
Vi skulle nu vilja flytta isär, men inte skilja oss. Jag vill att hon och barnen ska få bo kvar i lägenheten. Kan vi göra en bodelning inom äktenskap och skriva lägenheten på henne så hon automatiskt får rätt att ta över den eller måste vi bodela i skilsmässa? Att bara överföra lägenheten är inte aktuellt då hon inte klarar de höga inkomstkraven.
Med vänliga hälsningar
Vilken lag är tillämplig när en myndighet köper en fastighet?
hej,
jag undrar om Trafikverket beslutar att köpa en fastighet, vilken lag blir tillämplig? Är det förvaltningslagen/förvaltningsprocesslagen? el är det en annan lag. Försökt hitta info, men lite svårt att navigera sig igenom alla dessa tråkiga lagar.
tack
Kan jag överlåta min hyresrätt till en god vän och riskerar jag att bli av med hyresrätten om jag inte har min bostad i den?
Jag har varit sambo med en person och vill nu låta min tidigare sambo ta över hyreskontraktet. Problemet är att hyresvärden menar att vi måste bevisa att vi bott tillsammans och eftersom att vi inte var folkbokförda på samma adress under hela vår relation menar de att vi inte "varaktigt" bott med varandra tillräckligt länge. Vad krävs för att vi ska anses ha bott varaktigt med varandra? Hur lång tid krävs? Den tid vi kan bevisa att vi varit folkbokförda på samma adress är ungefär ett och halvt år.
Ett annat problem är även att jag som vill överlåta kontraktet redan flyttat ifrån lägenheten för ungefär två år sedan, även om jag fortfarande är folkbokförd där. Värden menar att detta inverkar på min rätt till lägenheten i grunden. Stämmer detta? Hur kan jag lyckas med denna "överlåtelse" till min "före detta sambo"? Är även orolig över det kan inverka på beslutet om det kommer fram att vår relation har upphört och att vi sedan dess bara är goda vänner. Även om jag blir av med lägenheten, vill jag ändå att mitt ex ska kunna bo kvar. Har han något besittningsskydd trots att jag blir av med min rätt till lägenheten?
Eventuella åtgärder mot grannar som beter sig underligt
Hej!
Det ligger till så här.
Jag börjar bli väldigt trött på vår nyinflyttade granne som flyttade in bakom oss i våras.
Den här grannen beter sig väldigt underligt.
Dessutom så är de inte speciellt sociala heller för den delen.
En annan sak som man tycker är märkligt är att de har sagt att de ej är nöjda med den förra ägarens töja-häck.
Men de verkar ju ej göra något åt det.
Inte umgås de speciellt mycket med deras nya grannar heller.
Personligen så har jag aldrig gillat den här grannen sedan de flyttade in i huset på gatan efter oss i våras.
Hur är det förresten om man skulle börja tröttna på en nyinflyttad granne?
Alltså hur går man tillväga med sånt här?
Skall man berätta eller har ni något förslag?
Ogiltigförklaring av fastighetsöverlåtelse vid psykisk sjukdom
Hej
Jag har en pappa som äger en skogsfastighet, år 2000 fick han en anoxisk hjärnskada och klarar sig inte utan assistenter, han har inget närminne, dåligt kognitiva förmågor osv dvs kan ej ta hand om sig själv och jag är hans kontakt person för hans assistans bolag.
Min Mamma är dement och måste få hjälp med att ta mediciner men kan fortfarande bo själv.
I och med min mammas och pappas handikapp går mycket kraft att se till att de har det bra. Vilket jag och min brors fru gör mesta delen av.
Nu har min bror tagit hälp av en advokat som bor granne och sett till att mamma och pappa skrivit över fastigheten på sig själv och hans fru. Detta skedde för ett år sedan utan att diskutera med mig.
Han säger att han gjorde detta för att han var rädd att jag, när föräldrarna gått bort, kommer att kräva försäljning till högst bjudande.. vilket jag aldrig sagt, plus diskutera arv så har tidigt inte känns bra..Min bror säger att han gjort en värdering och skall skriva in att han är skyldig x kr till mammas o pappas dödsbo antar jag
När jag fick reda på detta trodde jag inte att det var sant, jag argare än jag någonsin kommer ihåg att jag varit, skällde ut min bror och hans fru. Jag har krävt att få värderings papper, skuldsedel mm..
Vad säger lagen om detta, känns som bedrägeri eller är jag helt rättlös..? Advokaten som hjälpt dem med detta har han inget ansvar eller kan han hävda godtro? Vilket är märkligt då han är granne med mamma känner mycket väl till deras situation.
Uppsägning av hyresrätt via sms - giltigt eller ej?
Hej
Jag har en liten undran.
Vi hyr ut ett hus(privat) vi har skrivit ett kontrakt på 3 mån ömsesidig uppsägning nu har hyresgästen sagt upp hyresavtalet då dom köpt hus.
Men nu vägrar dom 3 mån uppsägning (alla parter har undertecknat kontraktet)hon hävdat att 1 mån gäller så kontraktet är inte giltigt
Vad är det som gäller nu?
Hyresgästen har skickat ett sms som uppsägning där skriver dom att sista dag för dom är 1/1 dvs 3mån men kommer flytta ut efter 1 mån för att inte kontraktet är giltigt
Kan jag göra ngt åt detta? Måste uppsägningen vara skriftlig för att gälla eller gäller kontraktet? Dvs 3mån