Frågor & Svar
Skriva skuldebrev eller andelsöverlåtelse
Hej!
Min mamma gick in med 700.000 kr 2015 när jag köpte min bostadsrätt för 2,4 milj . Vi skrev inga papper på detta eftersom jag är hennes enda barn och vi har en mycket nära relation. Och vi skrev inte heller in henne som andelsägare utan jag har hela tiden ägt 100% av bostadsrätten. Jag sålde den bostadsrätten 2018 och köpte en ny för ca 3,7 miljoner. Den är numera obelånad, men mamma har alltså varit med och finansierat den med de 700.000 kr som hon "gav" mig 2015. Det har känts ok eftersom min mamma i dagsläget är min enda arvinge.
Men jag är nu gravid med min särbo. Vi planerar att ha kvar varsin bostadsrätt efter att barnet fötts. Jag inser nu att om jag dör kommer det vara mitt barn och inte längre min mamma som ärver mig. (Och om jag och särbon väljer att gifta oss blir det han som ärver.) Hur gör jag bäst för att skydda min mamma, så att hon får tillbaka sina pengar om jag dör? Är det genom andelsägande (tillåts av brf och jag är ok med att det kan bli så att hon får mer än 700.000 kr om priserna går upp). Eller är det bättre att skriva ett skuldbrev? Av någon anledning känns det säkrare om hon äger en del av lägenheten. Det känns som att ett skuldbrev upprättat mellan privatpersoner och dessutom såhär i efterhand lättare kan ifrågasättas. Tack på förhand!
Kan man göra sitt barn arvlös med ett testamente?
https://lagen.nu/1958:637#K9Hej Lawline,
Jag vill börja med att tacka för att ni finns till hjälp.
Min fråga handlar om arvsrätt. Jag har en hel del kunskap inom ämnet men är osäker på en sak; är det möjligt att en person testamenterar bort sina barn från tidigare äktenskap och skriftligt medger att arvet ska gå till gemensamma barn som denne har med sin nuvarande fru.
Med vänlig hälsning,
A.Ö.
Kan man avsäga sig sin rätt till arv?
Hej! Jag och mina två syskon har ett problem. Vår far som vi aldrig hållit någon kontakt med har precis avlidit. Nu sitter vi tre med ett dödsbo och en begravning som vi inte önskar ha att göra med. För ordningens skull har jag och mina syskon tagit hand om hans begravning i form av kremering utan ceremoni. Vi har fått reda på att pappa hade enorma skulder som han lämnade efter sig och inga tillgångar i Sverige. Dock har han ett obetalt hus i Chile som vi inte heller reder ut eller vill ha med det att göra. Lägenheten som min pappa bodde i är en hyreslägenhet där det finns en borgensman som står med.
Mina frågor är:
Kan vi tre barn på något sätt avsäga oss arvsrätten och hela den här historian som vi inte vill vara delaktiga i?
Vi hjälpte till med begravningen. Blir vi nu skyldiga att gå vidare med dödsbo och bouppteckning också?
Problemet är ju att vi har noll insikt i huset i Chile och det skulle kosta otroligt mycket pengar att involvera advokater i det, pengar som vi inte har att betala. Vi har adressen till huset och vet att det är ett litet hus som inte räcker att betala några större skulder med om någon nu skulle lyckas få kontroll över en försäljning eller kontakt med banker där nere.
Vi sitter i en mycket märklig situation och vet varken in eller ur hur vi skall göra.
Tack på förhand för svar.
Varma hälsningar
Vad händer med den gemensamma lägenheten när en sambo dör om man har gemensamma barn?
Vi är sambor och köpte en lägenhet 1994, hon står som ägare och vi har 2 gemensamma barn.
Vi skrev ett papper om bodelning gällande lägenheten till förmån henne i fall det skulle hända mig något då jag har barn sedan tidigare, nu gick hon tyvärr bort före mig.
Gäller bodelningen fortfarande?
Eller vad händer efter det hon gick bort är jag tvungen skaffa nytt boende?
utgör kapitalförsäkring arv?
Jag är gift med en man som har 3 barn sedan tidigare och tillsammans har vi en gemensam son. Jag har, från mina pengar, sedan sonen var 1 år gammal satt av pengar varje månad i en kapitalförsäkring som står i mitt namn men med sonen som förmånstagare och nu efter dryga 18 år har detta utvecklats till ett substantiellt belopp. Jag har två frågor gällande detta:
1. Vad händer om min make avlider? Kommer denna kapitalförsäkring ingå i bodelningen?
2. Om min son fått tillgång till dessa pengar innan min man dör - kan detta då betraktas som "förskott" på arv från min make i senare skede och jämkas gentemot hans halvsyskon?
3. Finns det något man kan göra för att säkerställa att dessa pengar kommer honom tillgodo oavkortat? Bodelning inom äktenskapet?
Förbehåll om förköpsrätt till fastighet
Jag ska köpa en fastighet av min syster. När jag dör kommer mina barn att ärva fastigheten. Om de inte vill överta fastigheten vill jag att min syster får förköpsrätt (första tjing) att köpa tillbaka fastigheten från mina barn. Hur kan jag lösa det? Kan jag skriva något i mitt testamente?
Måste arvet stå "orört" när det finns efterarvingar enligt testamente?
Bakgrund:
Jag har ett syskon. Vi har båda barn ifrån tidigare äktenskap. Vi är båda omgifta utan några nya barn.
I mina föräldrars testamente står det så här:
"Efter bådas vår död ska kvarlåtenskapen fördelas mellan våra bröstarvingar och vid deras respektive frånfälle i sin tur tillfalla deras bröstarvingar. Makes arvsrätt i förhållande i förhållande till gemensamma bröstarvingar skall i deras äktenskap sålunda vara utesluten beträffande arvet efter oss.
All egendom våra barn och barnbarn erhåller efter oss samt all avkastning därav skall utgöra deras enskilda egendom i äktenskap...."
Fråga:
Innebär detta att kvarlåtenskapen som jag ärver måste förbli "orörd" tills jag går bort och mina barn ärver detta som enskild egendom från mig?
Ska även eventuell avkastning gå vidare till mina barn? Vilka krav kan man juridiskt ställa på avkastning?
Rent praktiskt så skulle enda sättet att "nyttja" kapitalet vara att köpa en fastighet att bo i (eller betala av på lånet på befintlig fastighet) och den eventuella värdeökningen skulle så småningom tillfalla mina barn?
Tacksam för era olika perspektiv på detta dilemma!