Frågor & Svar
Bundenhet till följd av förklaringsmisstag?
Hejsan, jag var inne på en webbsida för en vecka sedan där jag tänkte beställa lite kläder. Priset på kläderna visade -1kr. Jag la ner ganska många varor i korgen. Gick till kassan och de visar fortfarande -1kr. Klickar i att jag samtycker till deras köpvilkor. Sedan klickar jag på köp. Sidan hänger sig. Tänker inte mer på detta utan åker till jobbet. Senare under dagen får jag ett mail av företaget att de tackar för min beställning och att ordern nu packas. Idag hämtade jag ut detta paket. 32varor och betalade fakturan på 36kr. Min fråga nu. Kan företaget kräva mig på full betalning? De skriver i avtalet att de reserverar sig för tryckfel.
Dröjsmål vid totalentreprenad - rätt till hävning och ev. skadestånd?
Hej,
Vi har skrivit ett totalentreprenadavtal med ett byggföretag. I avtalet är det angivet när vi ska ha gjort våra slutval/tillägg och när bygget är planerat att bli klart. När vi skulle bestämma tillvalen bestämde sig säljaren för att göra sig okontaktbar och vi försökte nå honom under 3 månaders tid, utan att lyckas. Vi fick till sist kontakt med en annan på samma företag som hjälpte oss göra tillvalen klara.
I kontraktet står det att första betalning ska ske när bygglov/byggkreditiv är upplagt. Bygglovet är klart, men inte byggkreditivet. Enligt banken kan inte ett byggkreditiv läggas upp förrän startbeskedet är klart på kommunen. För att få startbesked krävs byggritningarna på huset. Entreprenören vägrar att ta fram ritningarna innan vi betalar. Moment 22. Vi har nu tvistat om detta i flera månader och är ca 4 månader försenade och kommer ingen vart. De är svåra att få kontakt med och inte samarbetsvilliga alls. Har vi möjlighet att häva avtalet pga deras dröjsmål? Och kan vi begära skadestånd för de kostnader vi haft, ex. vis 50 000 kr för bygglovet som blir värdelöst ifall vi häver? Blir vi skyldiga att betala dem något för att de tagit från planritning av huset ex.vis?
Kan jag säga upp en lokalhyresgäst direkt?
Hej på er!
Jag vill veta vad jag som hyresvärd har för rätt att från gå ett påskrivet hyreskontrakt. Det är hyra för en lokal, avtalet har ej börjat gälla än.
Nu har jag fått veta att det kommer bedrivas saker som kan störa andra hyresgäster.
Vad säger lagen om påskrivet avtal men som ej börjat gälla.
Tack på förhand
Överlåtelse av lägenhet
Hej! Jag och min far har sambott i en mindre hyresrätt under en längre tid (ca 7 år). Under samma tid har min far ägt en bostadsrätt i huset bredvid och primärt använt denna som kontor och huvudsaklig arbetsplats. Nu är vi båda betydligt äldre och min far har sedan något år tillbaka flyttat till sin bostadsrätt som huvudsaklig bostad. Därmed vill vi få igenom en överlåtelse av lägenheten, vilket av hyreslagen 35 § inte verkar vara ett större problem. Vidare anger hyresnämnden att det inte ska ha någon betydelse för prövningen ifall min far redan flyttat. Däremot såg jag följande i lagtexten: "Första stycket gäller inte, om [...] 4 lägenheten har upplåtits av någon som innehade den med bostadsrätt och lägenheten alltjämt innehas med sådan rätt". Hur ska detta tolkas? Betyder det att första stycket inte gäller om lägenheten är en bostadsrätt (vilket den ju i det här fallet är) eller att rätten att få igenom en överlåtelse inte gäller om han samtidigt ägt en bostadsrätt?
Vidare, har ni någon uppfattning om vilka mål som ligger till praxis för överlåtelser av hyreslägenheter till närstående så vi kan läsa vidare om detta?
Kan man skriva livslånga avtal?
Hej,
har några funderingar jag grubblat på.
1.Hur långa avtal får man skriva? Är det möjligt att skriva ett livslångt avtal på något?
2.Får man skriva avtal som inte kan sägas upp?
3. Kan man kombinera 1 och 2 ovan. T.ex. skriva ett livslångt avtal som ej kan sägas upp. Med andra ord har man bundit något permanent till ett villkor. Är sånt möjligt?
Tack!
Gammalt avtal för gemensam brunn - fortfarande giltigt?
Vi är 3 fritidshus (2 sommarboende och 1 permanent sedan april -17) som delar på en brunn. Vi fick byta pump i somras. Jag vill veta hur kostnaden skall fördelas. Vi hävdar att kostnaden skall delas på 3. Grannen som äger 2 fastigheter (varav en köptes i somras) hävdar att vi skall dela lika eftersom vi bor här permanent. Det finns ett gammalt kontrakt som säger att alla gemensamma utgifter skall delas lika mellan oss tre. Inget nytt kontrakt har skrivits. Grannen köpte den 3:e fastigheten i somras efter vi hade beslutat att köpa en ny pump. Vi påstod då att om någon annan köpt denna fastighet hade troligen inte problemet uppstått.
Vi sålde vår lägenhet i våras och flyttade ut till fritidshuset och var då tvungna att skriva oss där. Vi bor knappast här under vinterhalvåret, då vi vistas i Spanien. Vi vet inte heller hur grannen tänker nyttja denna tredje fastighet. Hyra ut tillfälligt eller permanent. Vi trodde aldrig detta skulle bli ett problem. Tacksam för era synpunkter på denna tvist.