Frågor & Svar
Avtalsbundenhet och fullgörelse
Hej!
Nyligen så lade jag ut en annons på blocket där jag ville sälja min säng. Efter ett tag så hörde ett par av sig till mig och lade ett bud på 14 000 kronor. Jag antog anbudet och vi bestämde att dem skulle komma nu under veckan och hämta sängen. Samma dag som paret skulle komma och hämta sängen får jag ett meddelande av paret där dem skriver att ''efter att ha dubbelkollat så är medium max 85kg istället för 95 så vi måste hoppa detta. Beklagar...'' Jag undrar nu om jag har rätt att kräva att paret ska fullfölja köpet samt om avtalsbundenhet har uppkommit?
Hur säljer man fastighet när det finns flera ägare och någon vill behålla fastigheten?
Hej.
Tre systrar äger gemensamt en jordbruksfastighet som styckats upp i 14 tomter.
En syster vill bygga ett hus på en av tomterna. En annan syster vi spara två tomter för framtiden. Övriga 11 tomter skall säljas.
Den tredje systern vill ha ut pengar.
Hur löser man detta så att alla får sin andel av det totala värdet av de 14 tomterna?
Lösningen jag tänker mig är att den tredje systern får ut sitt värde genom en större andel av försäljningen av 11 tomter.
De tre tomterna som inte skall säljas har av de tre delägarna värderats.
Hur tolkar man ett avtal?
Hej!
Vid separation (ej gifta men ihop i 18 år) 2014 skrev jag och barnens pappa ett avtal om att vårdbidraget från Försäkringskassan för vår son skulle tillfalla mig så länge som det betalades ut (enda chansen för mig att få lån hos bank för att kunna köpa bostadsrätt medan pappan bodde kvar i huset).
Nu under 2019 övergår vårdbidraget till omvårdnadsbidrag och vi får bidraget omprövat och nytt beslut ska tas inom ramen för omvårdnadsbidraget. Tidigare hade vi ett beslut om vårdbidrag som gällde tills sonen blir 16 år gammal.
Nu hävdar pappan att vårt avtal inte gäller då det kallas för "omvårdnadsbidrag" idag och inte "vårdbidrag". Att syftet med bidraget är exakt detsamma spelar ingen roll enligt honom.
Vi skrev ett avtal som är bevittnad av en oberoende person samt underskrivet av oss själva.
Min fråga, begår han ett avtalsbrott eller har han rätt i att vårt avtal inte gäller längre?
Jag har föreslagit för pappan att dela omvårdnadsbidraget baserat på våra löner och utgifter för boende men han är inte intresserad av det alls.
Detta påverkar min ekonomi stort då jag haft fullt vårdbidrag och det är klart att jag vill göra det jag kan för att behålla det, är inte säker på att jag kan bo kvar där jag bor om pappan får rätt i sak.
Mvh,
Är säljaren bunden av priset som angetts i annonsen?
Skulle köpa en bil hos en återförsäljare. Bilens pris låg ute på 200.000 kr, marknadsvärde ca 260.000. Självklart ringde jag och bokade provkörning men när vi skulle prata finansiering får Säljaren ett samtal om att priset är felsatt och ska ligga på 259.000 kr.
Stod både på hemsidan och på bilen 200.000 kr, kan säljaren ångra sig och öka priset? Vad hade hänt om vi hade signat avtal och samtalet kommit efteråt?
Självklart köpte vi inte bilen, men vi var inte glada.
Med vänlig hälsning,
Hur kan jag svara en person som försöker dra sig ur ett avtal?
Min dotters pojkvän kommer att studera en termin i Singapore nu i höst, han är utbytesstudent från Lund där han pluggar ekonomi. Han har fixat boende tillsammans med fyra andra killar genom airbnb, han står för kontraktet men på airbnb kan man bjuda in andra boende vilket samtliga fem tackat ja till, alla fem har även betalat deposition på en månadshyra (ca 7000kr/pers), det finns även dokumenterat via sms där samtliga tackat ja till upplägget. Nu hoppar en kille av i sista stund, och hävdar att han inte ska betala något, han hävdar att han inte ingått något avtal och därmed inte behöver betala och han sätter sina "kompisar" i skiten med en dyrare hyra. I mina ögon är han bunden till detta genom att han betalat deposition och att han accepterat via sms, är det så? Hur formulera ett bra och hållbart svar till killen som brutit avtalet?
Samägare till hund
Hej!
Jag och mitt ex köpte en hund ihop och sen när vi gick isär så har hunden bott hos mig, det blir nu ca 3 år.
Jag står på hennes försäkring och har tagit alla veterinärbesök själv, har hennes valpbesiktning osv.
Hon stod registrerad på mitt ex hos Jordbruksverket men det har jag nu ändrat då hon efter flera år vill ha hunden detta trots att hon inte har haft henne på flera år.
Har hon någon laglig rätt till hunden efter separationen? Hon påstår att jag måste köpa ut henne?
Mvh Sissela
Skilda avtalsförhållanden och informationsplikt
Jag äger 2 aktiebolag varav det ena har ägt en bostadsrättslägenhet i en Brf. Den lägenheten är sedan den 1/7 2019 överlåten på annan person. Det andra bolaget hyr en ett förråd i föreningen med ett vanligt lokalavtal. Bolaget har i fastigheten på grund av hyresförhållandet ha tillgång till ett postfack i fastigheten. I samband med överlåtelsen av bostadsrätten har styrelsen i föreningen beslutat att ta bort namnet på postfacket för bolaget utan att informera om detta vilket innebär att bolaget inte får tillgång till post.Styrelsen har också informerat att de inte har för avsikt att sätt upp namnet för bolagen igen på postfacket. Har de rätt att göra detta utan att informera om det i förväg?