Frågor & Svar
AVTALSRÄTTÖvrigt19/02/2008
Behövs fullmakt för att företräda förälder?
Hej
För en tid sedan fick jag en fullmakt av mina föräldrar så jag kunde hjälpa dem att betala deras räkningar via internet och använda min fars betalkort vid inköp av mat mm. När min syster fick reda på detta så blev hon misstänksam och krävde att fullmakten skulle rivas, vilket också gjordes. Sedan tog hon hand om betalkort, dosor för internetbetalning samt koder till dessa båda. Jag krävde att vi skulle göra en förteckning över de saker hon tog och hon fick sedan skriva under att hon tagit emot detta. Har hon rätt att överhuvudtaget använda det hon tagit utan fullmakt?
AVTALSRÄTTÖvrigt17/02/2008
Finns möjlighet till aktieinlösen vid förskingring?
Om en bolagsman (firmatecknare och delägare till 50 %) i ett aktiebolag har förskingrat pengar och erkänt detta, kan då den andra firmatecknaren/delägaren på ngt vis få till en tvingande försäljning av den förskingrande personens aktier? Erkännandet är muntligt och inte fastställt/undertecknat från ngn bolagsstämma. Summan är 100 000 - 150 000 kr.
AVTALSRÄTTÖvrigt13/02/2008
uppsägning av hyresgäst
Uppsägning av hyresavtal
En av mina hyresgäster ligger dels efter med hyran och dessutom har det framförts klagomål på hans uppträdande från grannarna. Det gäller, fester nattetid och en ständig nattlig "trafik" mellan hans lägenhet och gatan. Vid ett tillfälle bröt sig polisen in i lägenheten, men jag som fastighetsägare har inte tillgång till polisens uppgifter om varför. Enligt övriga hyresgäster har polisen besökt honom vid ytterligare två tillfällen. Jag har skriftligen kontaktat honom för att komma överens om när den trasiga dörren skall bytas, men utan svar. Jag har också tillställt honom en faktura på de kostnader som polisen orsakade när de bröt sig in i hans lägenhet, men inte heller det har givit något resultat. Jag har skäl att misstänka att lägenheten används för narkotikalangning. Mina övriga hyresgäster säger att de är rädda och vågar inte gå ut i trappuppgången kvällstid.
Kan jag säga upp honom till omedelbar avflyttning?
Måste en sådan uppsägning gå till de sociala myndigheterna?
Vilken är den kortaste uppsägningstid jag har rätt att kräva?
Kan hyresgästen på något sätt kringgå en sådan uppsägning?
AVTALSRÄTTÖvrigt10/02/2008
Köp av begagnad vara
Ett företag har sålt en beg. symaskin (inbytesmaskiner från kunder som köpt nya) billigt under villkor att köparen ej klagar på ev. fel som kan uppkomma. Om fel skulle uppstå erbjuder de 10% rabatt på nödvändiga reparationer. En maskin går sönder (kortslutning) efter en vecka då den är andvänd till att sy segelduk på ett företag. Kan vi häva köpet trots villkoren för köp? Kan vi begära skadestånd för förlorad försäljngsintäkter?
AVTALSRÄTTÖvrigt09/02/2008
Fullmakter, avtal och ogiltighetsgrunder
Är detta rätt eller fel?
En befogenhet i en fullmakt innebär att fullmäktigen får utföra uppdrag åt någon annan person.
En ställningsfullmakt ger en allmän behörighet.
En handelsagent har vanligen ställningsfullmakt.
En fullmakt måste alltid återkallas skriftligt.
Ett avtal blir alltid ogiltigt om det träffas med en underårig person.
Ett avtal blir alltid ogiltigt om det tillkommer under råntvång.
Ocker är det när man utnyttjar någon annan är i trångmål.
Om någon part är underlägsen strider avtalet mot tro och heder.
AVTALSRÄTTÖvrigt03/02/2008
Uppsägning av hyresavtal samma dag som det ingicks
Hej! Jag har skrivit på ett kontrakt om att hyra en bostad från den åttonde januari. Detta skickades till mig med post, varpå jag skrev under och skickade tillbaka till hyresvärden som tidigast fick det den 14:e januari. Samma dag, den 14:e sa jag upp bostaden. Jag har inte varit där, inspekterat eller fått nycklar. Har detta någon betydelse eller gäller den uppsägningstid som angavs i kontraktet (trots att det sades upp samma dag?)
AVTALSRÄTTÖvrigt31/01/2008
Avtalet hävt trots uppsägningstid
Jag har tecknat ett fodervärdsavtal ang min häst där det står att fodervärden ska sköta och rida hästen 3ggr/vecka och betala 600 kr för detta, 1 månads ömsesidig uppsägning. Nu vill de säga upp avtalet med omedelbar verkan för att de har tröttnat. Kan de göra det? Vem kan jag vända mig till?
AVTALSRÄTTÖvrigt29/01/2008
Hur säga upp man i villa?
Hej!
En numera 40-årig man har bott i en villa i hela sitt liv. I samma fastighet bodde även hans halvsyskon som nyligen avled. Nu vill halvsyskonets barn, som numera äger fastigheten, säga upp 40-åringen, som vägrar att gå med på det.
Hur ska syskonen "avhysa" 40-åringen?