Frågor & Svar

Hej, min fru och jag ska skilja oss och äger en gemensam bostad. Är det möjligt att använda sig av en friskrivningsklausul för dolda fel vid försäjlning av fastigheten så vi slipper framtida strul med avseende på advokatkostnader, ersättning för dolda fel, etc?

Mvh,

Funderar på at köpa ett garage/lagerlokal.

Garaget är i dag en byggnad som är dockad via en sluss till en större byggnad/industrifastighet, byggnaderna har samma fastighetsbeteckning.

Avsikten är att stycka av garage/lagret från huvudbyggnaden men slussen är ett frågetecken, går det stycka av en tomt genom en annan byggnad? vatten, el och avlopp går genom slussen.

Hur och går det att skriva ett köpeavtal innan lokalen är en egen fastighet?

Vi behöver också göra endel förändringar i byggnaden för att den ska kunna användas ändamålsenligt, investeringar i form av vatten, el och avlopps förändringar motsvarande ca 200´i byggnaden. Kan dessa investeringar användas som del i kontantinsats juridisk sett?

Sen vill säljaren ha hyra under tiden fram till dess att avstyckning och investeringarna är klara, går hyran att betrakta som avbetalning på köpeskillingen juridiskt sett?

Kan en jurist upprätta ett testamente åt någon utan att kontrollera att tillgångarna som nämns i testamentet finns?

Kan den avlidne skriva ett hyresavtal på en fastighet att hyresgästen skall få bo kvar efter dennes frånfälle fast fastigheten ärvs av förmånstagare, dvs kommer i annans ägo?

Hei. Jeg er en Norsk jente som skal selge mitt hus i Sverige privat. Søndag ringte en dame og ville kjøpe det. Bud 275 000,- Jeg sa første mann med pengene på bordet, og hun hadde pengene på konto. Mandag ringte en mann og ville kjøpe. Bud 300 000,- Han har også penger på konto og kan betale på fredag når jeg skal skrive kontrakt. Damen mener vi hadde en avtale om at hun skulle få kjøpe. Men jeg vil jo selge til høystbydende. Må jeg selge til damen? Jeg kan jo eventuelt ta det av markedet og si at jeg ikke vil selge likevel.

Hej!

Jag ska köpa ett hus med en generell friskrivningsklausul.

Säljaren är ett företag.

Gäller friskrivningsklausulen trots att det är ett företag som säljer huset. Har hört att ett företag inte kan friskriva sig mot exempelvis senare dolda fel.Företaget säljer via en fastighetsmäklare.

Tacksam för svar!

Hej!

Jag har en fråga angående hyresavtal.

Jag flyttade in i ett hus på landet och ägaren bor själv på gården men i ett annat hus.

Vi har aldrig skrivit något avtal och jag har bara swishat hyran varje månad. När vi kom överens om att jag skulle ta huset och flytta in så sa hyresvärden ingenting ang uppsägningstid eller liknande.

Jag har då skött huset och även klippt gräs och andra saker åt ägaren på mark som ej tillhör huset jag bor i.

Nu så sa jag upp huset i december och ska nu flytta den 1 februari och då säger hyresvärden att jag har 3 månaders uppsägning? Kan han verkligen kräva det? Eftersom vi aldrig ens nämnt något ang detta?

Måste jag betala hyra för februari och mars ändå?

Tacksam för svar.

Jag har ett hus begärt pris 1.300000kr. Kunder har problem att få lån på begärt pris.

Finns möjlighet till ex, hyrköp i ex 5år ex,6000kr månad (kallhyra) = 72000kr år x 5år = 360000kr

Denna summa avdrages vid köp efter 5år. Kvar att betala vid köp är 940000kr.

Är detta möjligt? Eller finns annan möjlighet? ex tid + fölängning?ex 2+2++.

Tacksam för svar, eller tips. Med vänlig hälsning Kurt R. 070/5419650.

Eller. wegab@hotmail.com

Vi är två.bröder pappa är död. Mamma bor sedan 5månader på ett demensboende

Dom har en villa. Nu ska ena brodern ta över detta

Alla lån är betalda på huset som dom ska flytta till. Nu undrar jag . Man tar väl marknads värdet på huset.man ska väl inte gå efter taxeringsvärdet vad det är värt

Hur gör man detta . Mamman är dement så vem ska skriva under att brodern har tagit över.hon vet ej om att han tagit över huset. Min bror har fått gör sig att vi ska dela på taxeringsvärdet. Detta är väl fel

Själv har han sålt sitt gamla hus o fått 2milijoner för det. Undrar hur jag går vidare om han påstår att taxeringsvärdet är summan .vem kan jag prata med så det blir rätt gör min egen del

Min syster, 55 år bor hos min mamma i hennes villa. Vi är sammanlagt 3 syskon. Min syster vill bo kvar i huset när vår mamma dör men jag och min bror vill sälja huset. Min syster säger att hon har besittningsrätt. Hon hjälper vår mamma jättemycket. Min mamma hade aldrig klarat av att bo kvar i huset om inte min syster hjälpt till så mycket. Vad händer egentligen när vår mamma dör om inget testamente skrives?

Hej!

Jag ska bli utköpt från en samäganderätt av en sommarstuga. Ska det vara en avsiktsförklaring eller är det köpekontrakt som gäller.

Mina bröder vill förhala hela köpet.

De påstår att jag inte har någon nyttjande rätt till stugan då jag flyttade över mina pengar från vår gemensam konto som alla tre äger 1/3 del av.

Finns det någon bra mall som går att använda eller Ska jag ta i kontakt med en jurist för att få till allt rätt.