Frågor & Svar

Ett par bor i en villa, har bott där i många år och har för avsikt att fortsätta bo i detta hus. De köper sedan ytterligare en villa i syfte att hyra ut till sitt vuxna barn med sambo. De har alltså aldrig själv bott i denna nyinköpta villa utan denna villan köpts enbart i syfte att hyra ut den till sitt vuxna barn med sambo. De har inga andra fastigheter utöver dessa. Vilken lag gäller i detta fall; hyreslagen eller privatuthyrningslagen?

Vi har bott i en hyreslägenhet i snart ett år och har bara upplevt problem med tvättstugan. Vi har vid ett flertal tillfällen varit i kontakt med vår hyresvärd om detta men inget förbättras. De svarar oftast inte ens på våra mail. Maskinerna har varit sönder flera gånger, det är endast 2 maskiner på 28 lägenheter i 2 olika byggnader och vi får tvättid om vi har tur en gång varannan vecka. Nu har det stått en lapp på den ena maskinen i en månad att den är sönder och ska bytas ut snarast möjligt. Hur länge får det gå innan de måste byta ut den och kan man som hyresgäst sätta några krav på hyresvärden angående tvättstugan?

Har anmält svartmögel bakom köksluckorna till min hyresvärd för snart 1 år sen då jag både ser och känner lukten av mögel. Enligt hyresvärden har jag ingen mögel dem kan måla över dem svarta märkena man kan se. Men nu har samma vägg som jag har klagat på även gjort att Köksramen börjat svälla upp och även i badrummet ser man att den väggen svällat upp och bildat bubblor. Vad har jag för rättigheter att kräva från min hyresvärd?

Hej! Min fråga lyder såhär; Jag hyr min lägenhet i andrahand, jag har nu blivit uppsagd av hyresvärden, (inte hon jag hyr av, hon blev meddelad av han som äger bostadshuset att säga upp kontraktet med mig, inget har gjorts skriftligt), det skulle ske ett låsbyte då jag hade tappat mina nycklar, jag förde över hälften av pengarna för ett låsbyte till hyresvärden men det slutar med att han gör en nyckelkopiering istället. Jag frågade om fakturan och han vägrade ge mig den. Efter det blev jag uppsagd. Han som äger bostaden har även gått in i min lägenhet utan tillåtelse, öppnat min brevlåda och gått igenom min post, hotat om uppsägning då min kran läckte vatten och påstod att det var mitt ansvar som hyresgäst att se till så sånt inte händer. Jag har som tur är hittat en annan lägenhet som jag kan flytta in till i början av nästa månad. Nu är min fråga, måste uppsägningstiden gälla för 3 månader då jag personligen inte känner mig trygg i min bostad, har drabbats av ångest pga ägaren, och jag är allmänt rädd för han som äger bostaden, allt är pga honom. Hur kan jag göra? Jag är desperat att hitta ett sätt bort från uppsägningstiden då jag känner att jag psykiskt inte kan bo kvar här.

vem står för reparation av hyresgästens insättning av torktumlare i privat uthyrning. Det fanns tvättmaskin när de flyttade in men inte torktumlare, då det fanns torkrum.

Grannfastigheten har rätt att anlägga och underhålla väg med 3 meters vägbana och erforderliga vägdiken i sträckning a. Grannen använder del av denna sträckning till upplagsplats då han åker ut till utfartsvägen tidigare och vägdiken på den övriga sträckan läggs igen och marken ovanpå dikena används som upplagsplats. Detta p.g.a. att han får inte plats med sina tillhörigheter inne på sin tomt. Har man rätt att nyttja servitut som man vill?

Det går en samfälld väg genom vår by (en gammal "byväg") den går parallellt med en riksväg. Den samfällda vägen går förbi ett antal tomter och hos vissa av markägarna korsar den samfällda vägen deras mark. Får en markägare spärra av en samfälld väg och hur tar jag reda på vilka som får bruka den samfällda vägen?