Frågor & Svar
Vad har jag för rättigheter vid uppsägning av hyreslokal för rivning?
Hej
Min hyresvärd har sålt lokalen som jag hyr av de, där jag bedriver min verksamhet till Kommunen. Kommunen vill riva lokalen och göra en parkering där istället.
Vad gäller för min del, mina rättigheter?
De vill hitta en annan lokal till mig, men dessa ligger långt ifrån centrum. Om jag inte går med på deras villkor, har jag rätt till ersättning från Kommunensom ska ta över lokalen?
Hur ska vi tolka vårt officialservitut?
Hej!
Jag har en fastighet nära havet, byggd 1950. Har ett officialservitut inskrivet 1949
Exakt ordalydelse på avstyckningsbeskrivningen:"Med området följer rätt att begagna erforderlig utfartsväg över stamfastigheten samt att begagna de samfällda vägar och strandplatser vari stamfastigheten har del, rätt att från hålla å stamfastigheten anlägga och bibehålla vattenledning till området, samt rätt att över stamfastigheten anordna täckt avloppsdike å anvisad plats"
På platsen finns nu en trekammarbrunn (sedan ca 1950) samt utlopp från denna i slutet rör
En "ny" markägare har tagit över stamfastigheten, Han består av två delägare. 50/50-ägare.
Jag är ålagd att gräva ner ett reningsverk pga nya miljökrav.
Den ena hälften av markägarna vill inte tillåta detta och hävdar att servitutet inte gäller för reningsverk. Jag har stora svårigheter att göra det på min egen tomt då den är en bergstomt. Har markägar-hälften rätt? (Den andra hälften-ägaren är positiv till saken)
Inga inskränkningar skulle göras vad gäller nyttjandemöjligheten av marken (ett vildvuxet fält) eftersom luftning dras under mark in till min tomt och locket skall täckas av ca 30-40 cm jord= osynligt.
Gäller mitt officialservitut för en moderniserad anläggning (jfr "täckt avloppsdike")
Med vänlig hälsning
Att ha annan boende i sin bostadsrättslägenhet - när krävs godkännande från styrelsen?
Jag äger en bostadsrättslägenhet själv och en annan tillsammans med min syster och min mamma. Jag är sambo och vi bor tillsammans i min lägenhet. Kan min sambo bo i "mammas" lägenhet utan styrelsens godkännande?
Kan en son ta över sin mammas hyresrätt?
Hej
jag har en fråga jag är Sonen av min mamma som har ett första hands kontrakt jag ville ta över det kontraktet då hon har fått ett nytt lägenhets erbjudande från samma kommun dock jag sitter i kronofogden och har Skuld saldo dock jag har lön som täcker hyran tre gånger mer än vad hyran kostar finns det lagstöd som kan hälpa mig ta över lägenheten?
Parternas uppsägningstid vid andrahandsuthyrning
Hej, om jag flyttar in i en lägenhet som är ett kontrakt på 4 mån men chans till förlängning varje månad efter dom hära 4 månaderna, men får dock bo där 4år. får hyresvärden bara kasta ut mig efter 4,5,6 månader?
Följer ett arrendeavtal med fastigheten vid arv?
hej
min far gick precis bort och han stod som ägare av huset som min mor nu ärver i och med att dom var gifta utan äktenskapsförrord. min far hade ett arrendeavtal med kommunen om bryggplats. följer den fastigheten eller måste mamma skriva nytt avtal med kommunen ?
Säga upp hyresavtal på bestämd tid i förtid?
Hej! Jag och min partner har skrivit ett hyreskontrakt från och med 2020-11-01 till 2021-04-30. Vi jobbar i fjällen och undrar om vi nu skulle bli arbetslösa pga corona, har vi då rätt att säga upp kontraktet och flytta hem till Stockholm igen?