Frågor & Svar
Hej jag är borgensman, om huset brinner ner eller liknande, i den fastighet som min fru hyr blir jag då skyldig att betala det då eller blir min fru skyldig att betala?
Hej jag är borgensman, om huset brinner ner eller liknande, i den fastighet som min fru hyr blir jag då skyldig att betala det då eller blir min fru skyldig att betala?
Vad krävs för giltig överlåtelse genom gåva av en bostadsrätt?
Min mamma har, via jurist, upprättat ett gåvobrev, där hon skänker/överlåter sin bostadsrätt till mig. Denna bostadsrätt är INTE hennes permanenta boende. Hon bor i en annan bostadsrätt (i en annan stad) med sin sambo (de är alltså inte gifta men det har inte riktigt med saken att göra). Ang bostadsrätten hon överlåter: Enl styrelsemötets protokoll, så accepterar BRF mig som ny medlem i BRF och i styrelsen (det är bara 4 lgh, så alla sitter i styrelsen). Till saken: Min mamma kommunicerade BRF:s ordförande om hur detta skulle gå till formellt. Resultatet var ung att hon skulle posta gåvobrevet till BRF, vilket skedde. Ordf bekräftade sen att gåvobrevet var insatt i "pärmen", dvs BRF:s gemensamma pärm (i ett gemensamt utrymme). Det är inte så att jag misstror den duktiga ordföranden utan snarare att jag tycker det låter "lite för enkelt" att jag därmed är innehavare av en bostadsrätt....
Räknas starka lukter i en hyresrätt som störning?
Hej. Jag undrar, är det bara ljud som kan räknas som störning i en lägenhet, eller kan även annat räknas som störningar också? Jag tänker, när grannarna lagar så stark mat så att det går ut i ventilationen, går igenom allt vad filter heter, och hela sovrummet sedan luktar riktigt stark chillifrukt och så fränt att det inte går att sova.
Är det något man ska tåla i ett flerfamiljshus, eller bör grannarna tänka sig för vad man lagar för mat sent på kvällen?
Jag tänker mig att lukter är ju sinnesintryck precis som ljud, och precis som att man inte ska ha för höga ljud och fester sent på kvällarna, på samma sätt tänker jag med att man inte ska laga allt för stark mat sent på kvällarna så att det går ut för mycket i ventilationen?
Eller är det något jag tänker fel här?
Kan en hyresvärd höja hyran utan att ha gjort förändringar med lägenheten?
Hej!
Jag och min sambo bor i en 2:a på 64 m2 i en liten by i Västsverige med ca 100 invånare och betalar en hyra på 3839:- . Vi har nyligen fått en ny hyresvärd som idag 13/6-21 kom med den nya hyran, 4339:- som ska gälla från den 1/7-21. Därutöver ska den höjas till 1/1-2022 till totalt 4839:-. Det kanske inte låter mycket med tanke på dagens hyror men det är trots det en väldigt stor procentuell ökning. Den nye hyresvärden har inte gjort några förändringar med lägenheten. Står även på det nya kontraktet att lägenheten är 70 m2, medan på det gamla står det endast 64 m2.
Vi undrar om detta kan verkligen vara ok?
Tack på förhand!
Kan jag som jordägare villkorsjustera och/eller säga upp ett avtal om bostadsarrende?
Jag gick med på att förlänga arrendet från 5 till 25 år för att de som arrenderar skulle känna sig trygga och kunna renovera. Nu ska de sälja stugan, utan att ha renoverat särskilt mkt. Har jag rätt att säga upp arrende avtalet eller i alla fall minska det till 5 år igen, även om det är ute för försäljning?
Och har jag rätt att säga upp arrendet helt för att själv utnyttja marken?