Frågor & Svar

Har köpt en bostad där det i objekts beskrivningen står tv/internet: fiber

När vi flyttar in och ska teckna fiber finns det inget, vi kontaktar säljaren som säger att "hon aldrig sagt att det ska finnas fiber till mäklaren" hon har godkänt objekts beskrivningen med sin underskrift och mäklaren säger att han har gjort en annons som hon godkänner.

Jag har förstått det som så att vi ska reklamera nu och sedan kräva den summan det kostar att dra fiber från säljaren?

Är det något som känns möjligt? Är vi skyldiga att använda oss att rot/rutavdrag vid detta, vi ska nämligen bygga ut och det är Rut och rot som vi inte kommer kunna dra av vid utbygget. Alltså att vi hellre använder dem till "våra" utgifter.

Hur går vi till väga i det stora hela, bör vi ha med vår jurist i detta?

Mvh Felicia.

Jag och min sambo köpte ett hus i mars 2021. Vi har nu fått information från sotaren att det råder och har rådit eldningsförbud i vedpannan sen 2019-09. Vi fick i samband med husvisning och kontraktsskrivning en frågelista från säljare/mäklare med frågor och svar angående husets skick. På frågan om det finns några anmärkningar eller förelägganden från myndighet eller besiktningstekniker så har säljare svarat att skorstensfejare var i samband med en skorstensbrand på fastigheten och inga anmärkningar gjordes. Bara att elda vidare.

Detta stämmer då inte, eftersom sotaren har gett oss ett protokoll på att samma anmärkningar finns kvar. Säljaren har alltså ljugit i frågelistan och ett kontraktsbrott har skett. Hur ska vi kräva säljare på summan som krävs för att åtgärda felen? Vi har en offert, vi ska bara kontakta säljare. Mvh David.

Hej,

Jag har som hyresgäst inneboende ett av böda parter signerat kontrakt som gäller från 1:e Augusti 2021. Igår d. 21:e Juli kontaktade min hyresgäst mig via sms och tfn och vill häva kontraktet, anledningen är att hon kommit på att hon inte vill bo i samma lgh som en man.

Vad har jag för rättigheter som hyresgäst?

Mvh Per

Om man hyr en bostadsrätt i andra hand och har egen hemförsäkring. Kan man och skall man även täckna bostadsrättstillägg?

Vad krävs rent juridiskt för att en husförsäljning ska vara giltig/laglig? Dvs utan några "Bra att ha"-delar.

Som jag förstått det efter att ha sökt runt:

En certifierad energiexpert behöver upprätta energideklaration och registrera den i Boverkets energideklarationsregister (Lag (2006:985) om energideklaration för byggnader 6 §)

Köpare och säljare behöver signera köpekontrakt innehållande minst(Jordabalken (4 kap.)):

Signaturer

Köpeskilling

Överlåtelseförklaring

Köparen kan sedan ansöka om lagfart hos Lantmäteriet med köpekontraktet bifogat.

Stämmer det jag listat ovan, eller finns det något ytterligare som krävs?

Hej. Jag bor i en hyreslägenhet och familjen ovanför mig har ett flertal barn. De sover aldrig i normal tid. Jag kan ej se på tv pga att de springer runt och hoppar i golvet. Detta sker från ca kl 21.30 tills de går och lägger sig. När detta skrivs då är klockan 00.18 och de är fortfarande igång. Kan jag klaga på detta? Hoppas på svar. Mvh en utsatt granne

Hej!

Jag har förstahandskontrakt med hyresrätt!

Varför kan jag inte få veta vad kostar min lägenhet?

Hej hallå och hej igen.

Har under en längre tid levt i en hyreslägenhet i ett större lägenhetshus med mycket små-lägenheter tillhörandes studenter. Med dessa kommer ju en antagen och accepterad mängd störningar, något som inte har varit några problem förrän den här sommaren. Nu för tiden så vibrerar och dunkar det i hela min lägenhet nästan dygnet runt, och när jag byter rum så hör jag skrapande och knackande längst väggarna tills "de" hittar mig och så sätter det hela igång igen. Det börjar nu tära på min mentala hälsa att inte bara känna mig förföljd utan också att möbeln har sitter i eller golvet jag står på konstant rör sig, blir sjösjuk av att ligga i min soffa nu. Har gjort upprepade försök via balkong och fönster att kommunicera, ropat ut att jag inte tycker om det här och att de inte har mitt samtycke men utan resultat. Har ingen aning om vilken eller vilka grannar det rör sig om. Finns det något jag kan göra?

Hej

Jag har en hyresgäst som vill ha en ny tvättmaskin eftersom den läcker. Det saknas en bit av gummibälgen vid luckan så det läcker ut vatten när han tvättar. Jag tycker det ser ut som någon har klippt eller dragit bort en bit av gummiringen. Den har troligtvis inte gått sönder på egen hand! Tvättmaskinen är inte så gammal. Hyresgästen vet inte hur gummibälgen har gått sönder.

Så min fråga till er är om hyresgästen själv ska ersätta skadan eller om jag måste bekosta reparation/köpa ny tvättmaskin? Kan jag hävda att han har varit oaktsam? (när jag läste om "skador på gummibälgen" så går de nästan aldrig sönder).

Hej,

Vi bor i en bostadsrätt och vill sätta upp persienner i lägenhetens alla fönster då vi upplever att det kan bli extremt varmt under sommaren och att insynen också är rätt stor. De andra alternativen som finns är inte aktuella då de blir väldigt mörkt med exempelvis rullgardiner och vi inte vill dra för med gardiner. Vi vill placera persiennerna mellan fönsterna för att eliminera damm. Fönsterna är dubbla. Är detta tillåtet? Får vi göra detta utan att stämma av med styrelsen?

Tack på förhand.