Frågor & Svar

Om jag hyr ut en lägenhet från en person i andrahand, och vi har skrivit på ett avtal där det står att jag ska betala 4500kr, men hyresvärden istället vill ha 6500kr alltså 2000kr extra svart. Vad gör jag då? Har redan betalat i alla dessa månader men tycker att det inte är rätt. Rätta mig om jag har fel men tror att det går enbart att ta ut en Max% utöver hyran som hyresvärden betalar man att hen vill tjäna på de, därav betalar jag 2000kr extra i svart.

Är det tillåtet att hyra en studentlägenhet åt någon annan?

Hej, jag är student på Uppsala Universitet. För tillfället bor jag hemma hos mina föräldrar, och planerar inte på att ändra det. Min bror (som inte är student) vill dock att jag ska hyra ut en studentlägenhet så att han kan bo där (och betala räntan till mig). Är detta lagligt?

Hyr ut en bostadsrätt i andra hand med "tills vidare" i kontraktet. Vill nu säga upp hyresgästen för att hyra ut till en familjemedlem. Undrar om det är 3 månaders uppsägningstid även om vi skrivit 2 månader i kontraktet? Och om vi skickar uppsägningen m rekommenderat brev den 30/8 så gäller uppsägningen från den 1/9?

Hej!

Om jag går in som borgenär för en vän som ska hyra lägenhet vad gäller?

Kan jag säga upp borgenärskapet?

Tack på förhand!

Flyttade in i en hyresrätt hösten 2013 tillsammans med min exsambo, varpå förhållanden tog slut våren 2014.

Hon flyttade då ut och har sedan dess inte satt sin fot i lägenheten, hon har dock fortfarande en uppsättning nycklar som hon ej lämnar tillbaka. Jag bor idag i lägenheten med min fru , våra två gemensamma barn samt en bonusson. Mitt ex har trots upprepade förfrågningar vägrat att avskriva sig kontraktet, detta trots att hon är skriven på en annan adress i samma stad. Har påtalat detta för hyresvärden upprepade gånger att hon ej kan ses som vara sig en legitim hyresgäst då hon ej bor där och aldrig betalat hyran, samt ej kan anses ha behov av bostaden. Hyresvärden säger att hon måste avskriva sig kontraktet för att de skall kunna agera, och detta har inte skett under de 7 år som gått sedan hon flyttade.

Min fråga är vad jag ska göra, har hyresvärden juridisk rätt att säga upp det gemensamma kontraktet och teckna ett nytt med mig?

Kan en belastningsregister med två ringa brott och en stöld med böter dom påverka mig att köpa bostadsrätt boende.

Hälsningar

Stamrenovering

Hej

Jag har köpt en bostadsrätt i en fastighet byggd ca 1960, som innehåller ett badrum som alltid funnits, dvs enligt byggplanerna, sedan har tidigare ägare gjort om ett utrymme till en liten toalett (på övervåningen). Nu skall den toaletten renoveras, bla kaklas, fackman har tittat på stammarna och säger att de bör bytas ut till en kostnad på ca 17 000 kr.

Föreningen har inte gjort en allmän renovering av stammarna om vi förstått rätt, utan när badrummen renoveras får innehavare stamkostnaden betald av föreningen.

Nu vill de inte betala denna kostnad då detta badrum inte tillhör ursprungsplaneringen. Utan vi skall stå för detta själva.

Är det korrekt?

Nedan är den text jag kan hitta i stadgarna som berör detta.

Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter.

"Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll än målning av radiatorer och vattenarmaturer eller av de anordningar fr stamledningar för vatten, avlopp, värme, gas, elektricitet och ventilation, som föreningen försett lägenheten med"

Det kanske innebär att avi skall stå för kostnaden då det är lgh innehavaren som gjort en förändring, visserligen godkänd av brf.

Med vänlig hälsning

I tvättstugan (hyresrätt, gemensam tvättstuga) började tumlaren brinna. Jag blev av med mina kläder och hamnade på sjukhus med syrgas och inhalator. En tumlare ska för tusan inte utsätta folk för livsfarliga situationer! Kan jag kräva skadestånd av hyresvärden? Vad är rimligt isf? Jag är så förbannad!

Hej! Vi planerar att långtidsuthyra vår villa och undrar, efter att ha läst både här och i vad vi uppfattat vara tillämpliga lagar (jordabalken och privatuthyrningslagen) utan att riktigt få koll, huruvida besittningsrätt gäller eller inte för kommande hyresgäst. Vi planerar att flytta tillbaka till villan i framtiden och önskar kunna göra detta genom att i avtalet skriva ömsesidiga uppsägningsvillkor med uppsägningstid.

Tack på förhand!

Hejsan.

Om man köpt ett hus där det framgår av säljaren, mäklarens objektbeskrivning, besiktningsmannen och skatteverket(säljaren har alltså deklarerat för kommunalt avlopp) att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, men det i efterhand visar sig att det är enskilt avlopp som dessutom är uråldrigt och därmed icke godkänt... Vad gör man då?