Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal22/12/2022
Har man rätt till omedelbar uppsägning när det förekommer upp till 2-4 silverfiskar om dagen i en hyreslägenhet?
Hej, jag har hyrt lägenhet sedan 1 juli och har haft stora problem med silverfiskar... 2-4 om dagen, uppe i min säng, uppe i tandborstburkar og på väggen i mitt sovrum etc. Jag har klagat och klagat hela tiden och det enda hyresvärden gör är att köpa insektsfällor och insektsspray - hyres kontakt har 3 månaders uppsägningstid och jag har en lägenhet som jag kan flytta in i nu... har jag ett krav på att bli befriad från kontrakten ?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal01/12/2022
Har avtalet eller lagen företräde vid privat uthyrning?
Hej!
Jag har skrivit avtal med min privata hyresvärd på 3 månaders uppsägningstid, efter mycket diskussion då jag önskat 1 månad. Min fråga är om avtalet går före lag, dvs om Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad är tvingande? Med avseende till 2 § 2 st som stadgar att om hyresgästen säger upp hyresavtalet så upphör att gälla vid månadsskiftet tidigast 1 månad från uppsägning.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal27/11/2022
Kan jag säga upp en hyresgäst som är sen med betalning? Vad händer om jag inte får tag på min hyresgäst?
Hej!
Jag äger ett hus, i huset ingår en del av garagelänga. Garaget har jag hyrt ut, kontrakt finns. Hyresgästen har vart sen med betalning 3 av 4 kvartal. Nu får jag inte tag på hyresgästen, hans Facebook är borta och han är ej längre ansluten till Swish, på det nummer som funnits förut. Har jag rätt att avsluta hyresavtalet? Vad händer om han då sedan öppnar med nyckel då han har en av mina 2 till garaget? Vad kan man göra? Jag förlorar ju pengar på att ej hyra ut det till någon annan, men törs inte hyra ut det mer vetskapen att han kan ta sig in om nästa hyresgäst har något värdefullt där. Nuvarande har för tillfället ingenting i garaget.