Frågor & Svar

Vi är en ideell förening (schackklubb) som sedan många år hyr klubblokal av en bostadsrättsförening. Nu har vårt hyreskontrakt sagts upp. Som skäl till uppsägning anges att bostadsrättsföreningen "behöver lokalerna". Schackklubben vill behålla sin lokal och motsätter sig uppsägningen. Enligt vad vi läst oss till har vi som hyresgäst besittningsskydd, vilket innebär att hyresvärd som huvudregel inte kan säga upp hyresavtalet. Är det skäl bostadsrättsföreningen anger laglig grund för uppsägning? Eller kan vi bestrida uppsägningen med hänvisning till besittningsrätten?

Min dotter hyr en lägenhet i bottenplan av en privat fastighetsägare. Nu vill hyresvärden att hon byter och tar lägenheten 1 trappa upp i samma fastigheten. Orsaken är att hyresvärden vill att hennes 91 åriga mamma ska bo i min dotters lägenhet på bottenplan. Det finns endast dessa två lägenheterna i fastigheten. Min dotter vill inte pga av olika orsaker. Hyresvärden säger att hon kollat med jurist att hon har rätt att säga upp min dotter när en nära anhörig behöver min dotters lägenhet. Vad gäller egentligen?

Vem är det som bestämmer hyran i en hyresrätt? Det är en privat hyresvärd som påstår att det är hyresgästföreningen som bestämmer hyran, stämmer detta?

Hej!

Vi har skrivit en andrahandslägenhet på två år. Från och med 2020/08-01 till 2022/08-01. Vi har tre månaders uppsägning. Hyresvärden sade upp oss 2020/08-24 och nu har vi hittat en lägenhet som måste flytta in på första oktober men nuvarande hyresvärden säger nej ni kan flytta första december.

Måste vi bryr oss om uppsägnings tiden och vänta tills december trots att han sade upp oss?

Har vi inte rätt att bo i lägenheten till 2022/08-01 och bryr oss om inte hyresvärdens uppsägning?

Hej!

I mitt hyreskontrakt står, under "Särskilda bestämmelser",

att lägenheten saknar tillgång till förråd men i hyreslagen 18 a § 7 st stå det

"Utöver vad som anges i sjätte stycket krävs det för att lägsta godtagbara standard skall uppnås

1. att det finns tillgång både till förrådsutrymmen inom fastigheten och till anordning för hushållstvätt inom fastigheten eller inom rimligt avstånd från den, och..."

Jag hittar ingenting i hyreslagen som tyder på att det kan avtalas om något annat. Är det så att jag egentligen har rätt till ett förråd? Bör jag i såna fall betala samma hyra om jag får ett förråd och bör jag få ersättning för den tid jag saknat förråd? Hyrorna är förhandlade med hyresgästföreningen men jag vet ju inte om de visste att det saknades förråd till vissa lägenheter under förhandlingarna.

Tack!

Jag står som borgensman på en lägenhet. Nu säger han som är hyresgäst i lägenheten att han ska flytta från lägenheten, men bara en trappa upp. Alltså samma hyresvärd och samma hus. Upphör mitt ansvar då eftersom jag skrivit på för första lägenheten? Eller kommer jag fortfarande stå som borgensman?

Hej,

Jag och mitt ex sambo står gemensamt på ett hyreskontakt till och med sista oktober.

Mitt ex vägrar betala sista hyran. Så jag behöver betala den själv även fast jag inte bor i den lägenheten sista månaden.

Hur kan jag göra?

Hej.

Mina föräldrar äger en gård med två hus, ena huset använder vi och det andra har vi hyrt ut, har fungerat jättebra med föregående hyresgäster men nu har vi tyvärr fått in en som vi tror knaprar massa piller och verkar ha någon personlighetsstörning typ sociopat eller något liknande. Hon flyttade in 1 juni i år och det är totalt kaos med henne, hon verkar tro att hon är hyresvärd och hon beter sej förjävligt, mest i prat o dumhetsprat. Hon skriver även massa mess mest på kvällarna om bara trams men hon kan ofta skriva runt 100 mess på en kväll.

Hon har fem små hundar som skäller hela tiden ngn av oss är ute, hon skulle bara ha med sej tre sa hon. Hon ställer massa sopor på sin veranda, är det barn på gården säger hon att de ej får gå utanför hennes staket mm mm mm Nu ikväll skrev hon att det är hennes hus (det hon hyr av oss) och hon vill aldrig mer höra min mamma säga att det är min mammas hus utan att vi får rätta oss efter henne.

Mina föräldrar närmar sej 80 år och de mår inge bra alls av detta och vill bara få bort henne.

Vi har en mall från If som kontrakt med henne. Detta har vi kryssat i för hyrestiden.

2. Hyrestid

fr.o.m. 1/6-20 tills vidare. Hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre

månader från uppsägning.

Våran fråga är om vi kan säga upp henne med tre månaders uppsägning? Har hört att det kan va väldigt svårt att bli av med hyresgäster. Hon betalar hyra och så i tid...så klart.

Vänligen Cickie.

Vi hyr ut en stuga på våran gård och vill nu ändra om verksamheten till bed and breakfast. Kan vi säga upp den befintliga hyresgästen, privatperson, för att ändra verksamheten på gården?

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andrahand och enligt kontraktet står det att hyresgästerna ska stå för det som har gått sönder. Kan jag göra något om jag hittat väsentliga saker som har gått sönder precis efter att jag har gett tillbaka depositionen då jag inte såg detta först och mina hyresgäster sa att inget va trasigt? Sen står det i kontraktet att elen betalas i efterhand och nu betalar de inte den heller och undrar vad jag kan göra då?