Frågor & Svar

Hej! Jag har hyrt ut mitt studentrum i andrahand. Igår skulle en ny hyresgäst flytta in och den gamla ut. Eftersom jag inte hade möjlighet att lämna över rummet personligen så skedde övergången mellan dessa två efter att vi har skrivit på kontrakt som vi skickade via post.

Nya hyresgästen skulle hyra i November och framåt men börjar genast klaga över att rummet var litet men jag hänsvisar till att jag gjorde det tydligt i kontraktet och bilder hur stort det var, han erkänner att han inte varit uppmärksam. Då börjar han istället klaga på att det var dåligt städat. Jag ber gamla hyresgästen komma över för att se till så det blir rent.

Efter ett tag kontaktar nya hyresgästen mig och säger att det fortfarande är smutsigt för att han inte vill säga till hur rent det.

Idag kontaktar nya hyresgästen mig och hänsvisar till att han vill ha pengarna för hyran tillbaka för att han vill flytta ut då han anser att det är för smutsigt. I bilderna han skickar så är det rent med undantag för en del dammråttor ovanför kylskåp och bakom någon möbel. Jag anser att jag har rätt till hyran då jag inte har brutit mot något i kontraket eller mot lagen.

Han anser däremot att "lägenheten var i så dåligt skick" att han har rätt att frånträda hyresavtalet. Han hänvisar till tolfte kapitel nionde paragrafen jordabalken.

Jag erbjöd att stå för städhjälp idag men han ignorerar mitt erbjudande och hotar om att gå till rätten om jag inte ger tillbaka pengarna för hyran.

Vem har rätt?

Hej! Vi är ett företag som hyr en kontorslokal under tre års tid och automatisk förnyelse. Inför förnyelsen så vill hyresvärden säga upp kontraktet. Det står i vårt kontrakt att vi som företag har besittningsskydd till hyresobjektet enligt svensk lag. Vet ni vad det innebär och kan det vara en fördel när vi ska förhandla om ersättningen för uppsägningen? Vi har varit hos Hyresnämnden men inte godkänt förlikningsförslaget.

Hej, Jag min sambo och min son på 8 månader bor just nu i ett hyreshus hos en privat hyresvärd. I kontraktet står det att vi inte har besittningsrätt.

Vi har upptäckt mögel flertalet gånger i huset. I hallen, badrummet, vardagsrummet och i sovrummet. Vi har kontaktat hyresvärden och berättat om det och vill att han ska göra något åt det. Svaren vi fått har varit att det beror på att plattan i huset ej är isolerad och är därav väldigt kall på vintern och hösten, vilket i sin tur gör att det tränger igenom fukt ur plattan. Huset har enbart tilluftsdon men det suger ingenstans mer än från fläkten i köket (ca 15 min om dagen) och fläkten i badrummet som ej är tillräckligt bra. Hyresvärden har varit på plats för att börja ett arbete för att få det bra men det har totalt stannat upp och vi har ej hört något från honom.

Vi har fått slänga 1 garderob , 1 byrå, och nu har vi även sett att soffan möglar undertill som vi också kommer få slänga.

Vi undrar hur det fungerar med uppsägningstid nu? I kontraktet står det att vi har 6 månaders uppsägningstid, men vi kan inte bo kvar i huset.

Vi undrar också hur det fungerar med hyran. Är vi skyldiga att betala fast än att vi inte kan bo i huset?

Hur är det med möblerna som vi har varit tvungna att slänga? Är vår hyresvärd skyldig att ersätta dem?

Vi uppskattar er hjälp och råd.

Hej! Jag bor på ett internat på en folkhögskola. Jag hyr ett rum i en villa som skolan äger. Så skolan är min hyres värd. Skolan har nu bestämt att vi inte får ta emot besökare i våra egna boende, får dom göra detta? Denna bestämmelsen gäller både för skolans elever och utomstående.

jag och min sambo hyr en lögenhet i malmö och gjorde slut för 1 vecka sen och hon flyttade till sin kompis i sthlm 2 dagar efteråt på eget val där hon bor gratis.. nu ska vi säga upp lägenheten men hon vill inte betala halva hyran under uppsägnings tiden. vi båda står på kontraktet. och båda har adressen skrivna på lägenheten. får hon göra så, bara för hon hitta ett alternativt boende före mig?

Hej!

Jag har varit inneboende hos en bekant i ungefär 9 månaders tid utan något som helst kontrakt och har nu flyttat ut därifrån sen 2 månader tillbaka. jag betalade vid det skedet en månads hyra till honom för att vara snäll och inte sätta honom i en ekonomiskt obekväm sits.

Nu vill han ha betalt igen och menar på att det är 3 månaders uppsägningstid och att jag därför är skyldig att betala hyra trots att jag inte bor kvar där.

Stämmer detta?

Måste jag ange skäl för uppsägning av privatuthyrd bostadsrätt? Alltså 3 mån uppsägningstid.

Hej!

Jag hyr ett studentrum. Jag ska flytta ut nästa månad. I avtalet står det om uppsägningstid men ingen uppsägningstid är inskriven. Hyresvärden vill att jag även betalar för nästa månad då hon säger att en månads uppsägningstid gäller.

Får hon lov att bara säga vad som gäller, eller ska de stå klart och tydligt i avtalet. Måste jag betala fast hyresvärden missat att skriva något i avtalet?

Vad gäller när vi hyr ett hus och på vårt kontrakt står det inte hur lång uppsägningstid det är, vi hyr på bestämd tid 11 månader.

Har vi som hyrestagare 1 månad uppsägning?

Enligt ägaren står det i hennes kontrakt kopia 3 månader på vårt är fältet tomt alltså inte ifyllt. Vad gäller? Kontraktet vi har är från villaägarna

Uthyrning enligt hyreslagen står det på kontraktet.

Mvh Mattias

Hejsan, hyr min systers hus o min syster o mamma säger att dom ska vräka mig om min minsta sons pappa hälsar på (dom tycker inte om honom o har aldrig gjort), kan dom vräka mig bara sådär? Står inte i ngt kontrakt att jag inte får ha besök o jag har skött hyra o allt . Borde jag inte få bestämma själv