Frågor & Svar

Hej.

Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand. I december har jag sagt upp lägenheten och hyresgästen fick 3 månaders uppsägningstid (Januari.feb.mars) vilket hyresgästen gick med på. I mitten av januari hörde hyresgästen av sig och berättade att hon flyttar ut i slutet av januari. Hon valde att flytta ut tidigare än vad vi begärt. Hon vägrar betala hyra för februari och mars ( uppsägningsmånader). Vi kom överens om någon annan flyttar in till lägenheten så behöver hon inte betala hyra men det blev tyvärr inte så. Just nu vägrar hon betala hyra för februari och mars. Hon har lämnat tillbaka nycklarna och vill ha sin deposition. (Hon har betalat en månadshyra för deposition). Vi tänker behålla depositionen då ingen annan har flyttat in och hyresgästen inte tänker betala hyran för uppsägningstiden. Har jag rätt att behålla depositionen? När jag behåller deposition i det här fallet ska hyresgästen har tillgång till lägenhet under tiden då ( alltså februari med tanke på en månads hyra)? Depositionen är bara en månadshyra och i slutet av februari kommer även faktorer för el och vatten som hyresgästen bör betala.

Tack för hjälpen.

Hej fick vänta i 4,5 månader för att få min defekta kylskåp reparerad / slutligen utbytt, trots många samtal för att påskynda ärendet, har undertiden köpt ett litet bänkkylskåp för att förvara det viktigaste kylvarorna. bor i en 23 kvm lägenhet kokvrå 2,4 kvm inkl bänkar, skåp, samt golvyta1,6 kvm inräknad ,

Har jag någon möjlighet att få någon kompensation för detta långa dröjsmål?

Hej,

Jag hyr ut ett rum i min hyresrätt. I kontraktet står det "Avtalet är giltigt från och med XX-01-2021 till och med XX-06-2021. Med 1 månads uppsägningstid." Har jag rätt att säga upp kontraktet innan dess dvs innan 06-2021?

Hej! När jag flyttade in i min hyreslägenhet för sju år sedan fanns det då en diskmaskin installerad. Nu har den gått sönder av okänd anledning. Hyresvärden har sagt att det är min diskmaskin och att det därför är jag som ska stå för reparationen. Stämmer det att jag som hyresgäst ska bekosta detta själv?

Me and my boyfriend have been living in an apartment on a secondhand contract. This guy we got the contract from wanted to move out of the country. He told us we could sell his stuff at some point when he knows if he can stay. When we got there we saw it was impossible to live there without packing some stuff down because there was no storage space for our own things. We packed most of his things down over the months we lived there. The bad news came, he would be coming back and now we moved to a new place. The problem is that this guy has basically gone mental. Before we moved out he told us to restore everything 100% and we said that won't be possible cause we don't remember how everything was (it was a dump). He got super angry and started calling us bad people and whatever else bad words so we clarified that all his stuff is in boxes and not gone but that was not okay for him. He said we should not have moved anything (This was obviously not in the contract). He said we would not get the apartment back after he leaves again (which was the agreement). Because he was so rude we decided to leave without putting a lot of things back, we put the boxes into the apartment instead of the basement. Now he keeps texting and calling, says he would call the police. I don't think we broke the law? He keeps harassing us. I'm getting scared of him, do we have to go back? For the contract, he never made a list of his belongings btw. We are just two students and don't want legal problems

Hej måste hyresvärdar vräka hyresgäster som stör sina grannar?

Hej!

Jag har nyligen sagt upp mitt hyresavtal vilket innefattar en del av en privat villa. Hyresvärden hyr ut två bostäder i villan och bor själv i resterande del av huset. Jag har läst att lagen om uthyrning av privat bostad och vet att det för den första upplåtelsen gäller en uppsägningstid på en månad (trots att kontraktet säger tre). Mitt och den andra hyresgästens kontrakt började gälla från och med samma dag och jag undrar vad som gäller i detta fall, räknas båda som först eller ingen, dvs gäller en eller tre månaders uppsägningstid i mitt fall?

Tack på förhand!

Hej

Jag undrar om jag kan ha en inneboende i min brf trots att jag är inte folkbokförd där?

Jag har en annan lgh som jag är folkbokförd där.

Min son och hennes sambo ska separera och står båda på hyreskontraktet. Sonens sambo har hyrt en lägenhet att flytta till innan de ens sagt upp den lägenhet de bor i. Sonen är den som betalt hyran de flesta månader och sambon lovade betala 3 månader uppsägning. Nu vägrar hon eftersom hon kommer betala för en annan lägenhet samt köpa nya saker så hon har inte råd enligt henne. Sonen kommer betala sin del, alltså halva hyran. Kan hyresvärden kräva sambo på resten eller är sonen tvungen betala hennes del åxå ( hushållsel och internet tillkommer)

Hej,

Jag har tecknat ett tidsbestämt hyresavtal på 3 månader som sträcker sig tills 2021-02-28. Det är andrahandskontrakt och jag hyr av de som har förstahandskontrakt. I avtalet stor att det är 2 månaders uppsägningstid som gäller.

Jag undrar om jag kan säga upp kontraktet tidigare, alltså tillämpa 7 dagars uppsägningstid enligt hyreslag då avtalet är på bestämd tid. I så fall när kunde jag göra det?

Min hyresvärd säger att jag inte kan avbryta kontraktet då vi har avtalat längre uppsägningstid. Men är det inte så att uppsägningstiden i lagen har högre makt än det som finns i kontraktet?

Tack på förhand!

Mvh