Vad händer med enskild egendom man fått i gåva vid en skilsmässa?

Question

Vi har gett våra 3 barn en fastighet som enskild gåva. 2 av barnen är gifta och då borde det vara enskild egendom i dessa 2 fall, men vårt 3:e barn har tänkt att gifta sig och då blir min fråga. Vad händer då med den enskilda fastigheten som hon fått i gåva av oss, vid eventuell skilsmässa?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!

Utifrån din frågeställning tolkar jag det som att du undrar vad som händer med fastigheten ert barn fått i gåva som enskild egendom vid en eventuell skilsmässa. Jag tolkar det som att era barn har fått fastigheter med förbehåll om att dessa ska utgöra enskild egendom. Jag kommer nedan redogöra för de regler som är relevanta för din frågeställning utifrån äktenskapsbalken (ÄktB).

Fastigheten är enskild egendom och tillfaller enbart ert barn vid en eventuell skilsmässa

Vid en eventuell skilsmässa och när ett äktenskap upplöses ska makarna egendom fördelas mellan dem genom en bodelning (9 kap. 1 § första stycket ÄktB). Bodelningen ska utgöras av den egendom som är giftorättsgods (10 kap. 1 § ÄktB). Huvudregeln i svensk rätt vid en skilsmässa är att egendomen ska delas lika mellan makarna om den inte är enskild (7 kap. 1 § ÄktB).

Om ert barn senare gifter sig och det finns ett förbehåll om att fastigheten ska vara enskild egendom kommer den vid en skilsmässa inte ingå i bodelningen som giftorättsgods. Fastigheten är då fortfarande enskild egendom och kommer inte delas lika mellan makarna (7 kap. 2 § första stycket andra punkten).

Vi på Lawline kan hjälpa dig att ta din fråga vidare

Jag hoppas att du fått svar på din fråga och önskar dig stort lycka till! Om du har ytterligare frågor eller funderingar så tveka inte att höra av dig till någon av våra förträffliga jurister. Du är varmt välkommen att kontakta oss via telefon på 08-533 300 04 eller via mail på [e-mail]

Vänligen,