Undvika förskott på arv.
Min far vill ge mig sitt radhus som gåva. Dock inte som förskott på arv. Jag har en bror som är förståndshandikappad och som bor på ett gruppboende. Min far vill att jag tar över radhuset utan att behöva lösa ut min bror. Jag har hand om min brors räkningar och kontakter med myndigheter/bank genom fullmakt och inte som god man. Ville kolla med er först om det ens är möjligt med tanke på arvsrätt/bröstarvinge och allt sånt innan min far går till någon familjeadvokat.
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Om din far ger dig en gåva som en fastighet räknas den som ett förskott på arv om inget särskilt görs för att motverka detta, 6 kap 1 § Ärvdabalken. Exempel på vad som kan göras för att motverka att en fastighet anses vara förskott på arv är att ni i ett gåvobrev som upprättas vid gåvogivandet uttryckligen skriver att gåvan inte är ett förskott på arv, vilket också går att utläsa av den tidigare nämnda paragrafen.
Mitt råd är alltså att ni upprättar ett gåvobrev där ni skriver att transaktionen inte ska anses vara ett förskott på arv. Skulle du ha flera frågor eller om jag missuppfattat någon är du välkommen åter till Lawline.
Mvh
