Skilsmässa – tvinga fram husförsäljning

2017-08-05 i Äktenskapsskillnad
FRÅGA
Hej! Jag och min man håller på att separera. Vi äger en villa gemensamt som vi nu ska sälja. Men min man vill endast sälja villa till ett visst pris. Kan jag tvinga fram en försäljning trots att det inte är det pris min ex-man vill få ut för huset? Jag vill bara få huset sålt. Vi har båda nya boenden.
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga.

Det bästa och enklaste är naturligtvis att försöka komma överens med din man. Är detta omöjligt av någon anledning kan du använda dig av reglerna i samäganderättslagen.

Lagen föreskriver att när två eller fler personer gemensamt äger en fastighet så är utgångspunkten att båda bestämmer över fastigheten. 2 § samäganderättslagen

Kan delägarna inte enas, så är det möjligt att vända sig till tingsrätten där fastigheten ligger. Tingsrätten utser då en förvaltare åt fastigheten, som kan hjälpa till att medla och sköta annat praktiskt. 3 § samäganderättslagen

Löser detta inte situationen så kan du, om du och din man inte har avtalat annat, tvinga fram en försäljning genom att fastigheten säljs på offentlig auktion. 6 § samäganderättslagen

En offentlig auktion ska hållas så snart det är möjligt. 10 § samäganderättslagen

Hoppas du svar på din fråga och att din situation löser sig. Om du vill ha mer hjälp, t.ex. genom att sätta igång ett förfarande som jag beskriver ovan, så går det bra att vända sig till info@lawline.se

Med vänlig hälsning

Erik Johansson
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Äktenskapsskillnad (1070)
2021-07-26 Hur fördelas makarnas egendomar vid skilsmässa?
2021-07-26 Kan min man jämka en kontantinsats på vår lägenhet vid en bodelning?
2021-07-21 Vid vilken tidpunkt avgörs egendomsförhållandena?
2021-07-20 Vad händer med den ena makens skulder vid en skilsmässa?

Alla besvarade frågor (94270)