Har min man rätt till huset jag äger vid skilsmässa

2018-01-19 i Äktenskapsskillnad
FRÅGA
Jag äger ett hus. Jag har 100% lagfart o min man o jag delar på huslånet. Kan han kräva vinsten på huset vid försäljning. Vi ligger i skilsmässa
SVAR

Hej och tack för att du kontaktar Lawline med din fråga!

Förutsatt att ni inte har något äktenskapsförord så gäller vid skilsmässa att du och din man har rätt till täckning för de skulder ni har, och sedan hälften var av vad alla era tillgångar gemensamt är värda (7:1, 10:1, 11:3 Äktenskapsbalk). Ni har alltså rätt till halva värdet. För att ni ska få ut värdet så delas era tillgångar upp genom lottläggning, är du ägare till något har du företrädesrätt till att behålla det, med andra ord har du första tjing på att behålla huset (11:7 Äktenskapsbalk). Om era andra värdefulla saker som lottläggs på din man inte räcker för att ni ska få samma värde så måste du köpa ut din man för att få huset.

Tack för att du kontaktade lawline, behöver du mer rådgivning kan du ringa till oss på lawline, 08-533 300 04

Vi besvarar samtal måndag till fredag 10:00-16:00

Ebba Ekstrand
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Äktenskapsskillnad (1123)
2022-01-25 Vilka formkrav gäller för bodelningsavtal?
2022-01-08 Vad händer med våra skulder i samband med skilsmässa?
2022-01-08 Får jag ta del av utdelning efter skilsmässa?
2022-01-06 Kan jag kräva en bodelning i samband med en skilsmässa och vad innebär en sådan?

Alla besvarade frågor (98612)